Puedo comprar un condominio y alquilarlo. El problema es que el condominio tiene dos dormitorios y dos baños. Porque la propiedad está cerca de un campus universitario. La mayoría de las unidades similares se alquilan para estudiantes universitarios.
Entonces, el condominio es mejor para alquilar para dos estudiantes. Pueden dividir la tarifa de alquiler.
Aquí está la pregunta:
Digamos que publico la información del alquiler en craiglist.com. El estudiante "A" lo alquilará. No estoy seguro de cómo tratar con el compañero de cuarto. ¿Debo encontrar un compañero de cuarto para "A" o "A" encontrar un compañero de cuarto por sí mismo?
¿Qué tipo de contrato de arrendamiento entre "A" y yo? ¿Debería "A" pagarme la tarifa de alquiler completa o solo la mitad de la tarifa?
Tienes dos opciones:
Alquile la unidad a precio de mercado a alguien y permítale subarrendar la otra habitación [nota: ¡muchas asociaciones de condominios no permiten esto y también limitan el número de unidades de alquiler! ¡Lea los estatutos antes de comprarlo si es una unidad de alquiler!]
Puede alquilar cada habitación de forma independiente, probablemente cobrando más que los precios de mercado en conjunto, pero usted es responsable de cada alquiler individual.
En cualquier caso, debe tener un contrato de alquiler específico por escrito que describa el trato (especialmente en la última opción, porque después del hecho, el 'arrendatario A' puede decir que le alquiló la unidad completa si su acuerdo no es específico.
keshlam
DJClayworth