Pagar en exceso o buscar pagar la hipoteca

Tengo una hipoteca que fija a 10 años al 2,75%. el saldo restante es de aproximadamente 70k y los pagos mensuales son de $1135. Lo compré en 2015 y lo pagaré en 2025. Tengo alrededor de $45,000 ahorrados y podría ahorrar $25,000 dentro de un año. Mi cuenta de ahorros es un mercado monetario y no gano mucho con los intereses.

¿No estoy seguro si debo buscar pagar la hipoteca, hacer sobrepagos cada mes o simplemente continuar poniendo mi dinero en mi cuenta de ahorros?

gracias por cualquier consejo

**** Actualización *** Tengo un par de cuentas de ahorro. Cuenta principal: la tasa de dividendo de 45k es del 0,45 % y la tasa de interés anual es del 0,45 % (no estoy seguro de lo que significan) Otra cuenta de ahorros: $7k Y estoy pagando en un trabajo 401k

En promedio, ahorro 2.5-3k al mes de mi cheque de pago que se ingresa en mi cuenta de ahorros principal. No tiene ningún otro préstamo u otra deuda que pagar.

¿Ya estás invirtiendo para la jubilación?
¿Son $45K todos sus ahorros? o tienes otra olla de dinero para emergencias y otros eventos?
¿ Cuánto no "tanto en interés "? Las cuentas bancarias en línea pagan alrededor del 1,2% y las tasas de CD alrededor del 1,5%.
Sí. Enlace de Ben. La pregunta es justa y familiar. Pero la respuesta se dispara en 10 direcciones a menos que tengamos más detalles. Muchos más detalles.
No sé cómo funcionan las hipotecas en los EE. UU., pero si estuviera en Europa, le recomendaría renegociar una mejor tasa de interés en su hipoteca. Entonces no te preocuparías por pagarlo.
Entonces, ¿su plan es tener una hipoteca pagada, pero no ahorrar en un año? Eso me parece un mal plan. No estoy seguro de por qué tienes tanto dinero en ahorros sin ganar nada. Presumiblemente hay una razón, y presumiblemente esa razón aún existiría, pero no tendría los ahorros. ¿Qué sucede si ocurre una situación en la que necesita el dinero? En general, concéntrese en ahorrar para la jubilación, pagar todas las demás deudas, mantener un fondo de emergencia suficiente y solo entonces considere pagar un préstamo barato como una hipoteca.

Respuestas (2)

Hay muchas preguntas abiertas sobre si este es su único dinero accesible o si tiene otros fondos de emergencia, y si tiene algún ahorro para la jubilación y cuándo piensa jubilarse, pero dejando todo esto de lado:

Actualmente paga el 2,65 % de la hipoteca y gana menos con los ahorros (tal vez el 1 o el 1,5 %). Así que poner los ahorros en la hipoteca hace la diferencia, lo cual es un buen negocio.
Sin embargo, debe reflejar esto con su aversión al riesgo y sus objetivos a largo plazo, y considerar posibles ofertas aún mejores.

Por ejemplo, podría poner los ahorros en inversiones de mayor riesgo/mayor ganancia (supongamos fondos indexados) y hacer un 6 - 10% por año en promedio. Eso obviamente es mucho más.
¿Por qué no querrías hacer eso? Invertir así es un plan a largo plazo . Si este es su único fondo de ahorro/emergencia, o si necesita el dinero dentro de los próximos cinco años, no debe hacerlo; podría atraparlo en una mala situación de mercado, y luego podría ser una pérdida severa. Si está seguro de que no lo necesitará durante al menos cinco, si no diez años, inviértalo y conserve la hipoteca, superará fácilmente su tasa de interés. Si tiene aversión al riesgo y no puede dormir con sus ahorros haciendo bucles mientras mira, ese tampoco es un plan para usted.

Hay muchas cosas a considerar, y su situación personal es relevante para la decisión. Considere todas las opciones y asegúrese de tener siempre un fondo de emergencia restante. Tampoco es blanco y negro, hay opciones entre sus dos propuestas: pague algo y guarde algo para emergencias.

"adversión al riesgo" *aversión al riesgo

Si fuera yo, invertiría todos mis ahorros en pagar la hipoteca. También obtendría un HELOC y un LOC personal para usar como mi fondo de emergencia si aún no tuviera uno. Personalmente, no me gusta pagar intereses sobre préstamos cuando tengo efectivo en el banco para cubrirlos.

Yo, usaría ese dinero extra para depositar en mi 401(k) 100% igualado. Pero, dado que OP no ha compartido detalles, es difícil decirlo.
@JoeTaxpayer - je, sí. Estaba comparando solo las dos opciones dadas. Creo que HSA, Roth IRA y 401k serían todas de mayor prioridad, luego pagar la hipoteca.
Lo siento. Estaba siendo desagradable. Su respuesta está bien, la pregunta es demasiado amplia en mi opinión, pero su respuesta es lo más enfocada posible con lo que sabemos.
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