Estaba planeando comprar una casa el próximo año con alrededor del 5% - 10% de pago inicial, pero decidí dar un paso atrás y, en lugar de comprar una casa el próximo año, planeo esperar para pagar todas mis deudas pendientes (alrededor de $ 80k) y ahorre para el pago inicial del 20% (alrededor de $ 40k). Esto puede tomar hasta 5 años a partir de ahora en función de los ingresos actuales que estoy recibiendo. De esta manera, la única deuda con la que termino es un préstamo de automóvil antes de comprar la casa. Creo que este es el escenario perfecto.
Lo que me preocupa es que escucho que las tasas hipotecarias volverán a subir pronto, por lo que puedo perder la oportunidad de obtener una hipoteca con una tasa baja.
Mi pregunta es: ¿debo volver a mi plan original y comprar una casa el próximo año para evitar perder la hipoteca de tasa baja, o debo seguir con mi nuevo plan y estar casi libre de deudas, pero con una tasa probablemente más alta? ¿tasa de interés hipotecario?
Tenga en cuenta que ya tengo un pequeño fondo de emergencia en caso de que algo se rompa en mi apartamento y un fondo de emergencia más grande en caso de una emergencia mayor.
El mercado cree que existe una gran posibilidad de que la Fed suba las tasas a finales de este año. Sin embargo, dado que las hipotecas generalmente tienen una duración de 15 a 30 años, los bancos ya deben incluir posibles cambios futuros en las tasas cuando calculan las tasas que ofrecen hoy. Lo que esto significa es que si la Fed sube las tasas a finales de este año, es posible que las tasas hipotecarias no cambien tanto porque ya han cambiado a la espera de la medida. Sin embargo, si ese aumento de tasas no ocurre como se esperaba, las tasas podrían bajar, tal vez significativamente.
A menos que sepa que la Dra. Yellen está planeando algo diferente en el futuro cercano, el momento de la mudanza en las tarifas puede ser inútil.
Además, es probable que califique para una tasa más baja si no tiene deudas y puede hacer un pago inicial del 20%. Especialmente si no tienes que contratar un seguro hipotecario .
Probablemente terminará en un lugar mejor si se esfuerza por encontrar una gran casa y comprar en varios bancos para asegurarse de obtener la tasa y las tarifas más bajas que pueda cuando esté listo.
Codificador tonto
bobbyscon