Propietarios: ¿cuál es la cantidad máxima de tiempo que se permite que un invitado del inquilino permanezca en un alquiler?

Editar:

¿Cuál es un marco de tiempo razonable y/o habitual para permitirles quedarse con un invitado?

"Lo que es costumbre" - es relativo a la interpretación. Entonces, si solo estás tratando de ser amable, diría que 10 días o dos semanas son suficientes. En su estado, un huésped en un albergue, motel u hotel se define como alguien que permanece menos de 31 días.

“Huésped permanente”, toda persona que alquila y ocupa una habitación de huésped en un establecimiento de hospedaje por un período de treinta y un días o más;

Fuente - Regulaciones de hoteles, moteles y resorts

Información Adicional:

Si no hay un acuerdo sobre los invitados, o quién puede ocupar la propiedad, es posible que no pueda obligar al inquilino a restringirle la estancia de un invitado allí.

Sin embargo, aquí hay información que podría ayudarlo a obtener influencia en la situación: Capítulo 441 Propietario e inquilino Sección 441.740

Si el huésped está involucrado en una actividad delictiva en la propiedad, puede restringir que el inquilino permita que ese huésped regrese a la propiedad. Además, si tiene una política de "No fumar" y el huésped es fumador, también puede usar eso como palanca.

Sugiero consultar a un abogado en su área para obtener información legal.

Algunos recursos adicionales:

Ezlandlordforms : es posible que pueda obtener una respuesta más detallada en los foros aquí.

Buscar estatuas de Missouri : puede buscar estatuas de Missouri aquí.

OFFICE OF ATTORNEY GENERAL
CHRIS KOSTER
P.O. Box 899
Jefferson City, MO 65102
573-751-3321

Aquí hay un contrato de arrendamiento estándar de Missouri : Incluía la siguiente cláusula:

USO DE LOCALES. El Inmueble será utilizado y ocupado por el Inquilino y la familia inmediata del Inquilino, que consta de _ __ _ __ _ __ _ _ __ _ __ _ __ _ ___ __ _ __ , exclusivamente, como una vivienda unifamiliar privada, y ninguna parte de las Instalaciones será utilizada en ningún momento durante la vigencia de este Acuerdo por parte del Inquilino con el fin de realizar cualquier negocio, profesión u oficio de cualquier tipo, o para cualquier propósito que no sea como una vivienda unifamiliar privada. El Inquilino no permitirá que ninguna otra persona, que no sea la familia inmediata del Inquilino o parientes transitorios y amigos que sean invitados del Inquilino, use u ocupe las Instalaciones sin obtener primero el consentimiento por escrito del Propietario para tal uso. El Inquilino deberá cumplir con todas y cada una de las leyes, ordenanzas, normas y órdenes de todas y cada una de las autoridades gubernamentales o cuasi gubernamentales que afecten la limpieza, el uso, la ocupación y la conservación de las Instalaciones.

Encontré un documento de la Ley de Arrendadores e Inquilinos del gobierno del estado de Missouri

Secciones interesantes:

• Permite que un propietario duplique el alquiler cuando un inquilino permite que otra persona se haga cargo de las instalaciones sin el permiso del propietario.
• Limita la ocupación a dos personas por habitación, excepto los niños nacidos durante el período de arrendamiento.

Parece que solo puede agregar la siguiente sección (robé este idioma de un documento de Hawái ): los invitados no pueden quedarse más de catorce (14) días sin la aprobación previa por escrito del PROPIETARIO

Mi contrato de arrendamiento en Missouri (desde hace aproximadamente dos años) enumeraba a aquellos que podían residir en el apartamento durante la duración del contrato de arrendamiento por nombre (y también permitía que los niños nacidos de los residentes enumerados después del comienzo del contrato de arrendamiento residieran allí). Se permitieron invitados por un máximo de 14 días (en un contrato de arrendamiento de un año). No se permitía tiempo adicional, punto: era causa de rescisión del contrato de arrendamiento.
Asimismo, el tráfico de estupefacientes por parte de los residentes o invitados durante su estancia en el apartamento era causa de rescisión del contrato de arrendamiento. Pero el propietario era una gran empresa comercial con muchos edificios y más de mil apartamentos alquilados, no un individuo que operaba a menor escala.

Hable con un abogado local que trabaje en bienes raíces o busque otro inquilino. La regulación de los apartamentos a menudo varía de una localidad a otra, particularmente si se encuentra en una ciudad de tamaño o edad significativos.

Hay todo tipo de trampas potenciales en las que puede meterse. En términos generales, la discreción es la mejor parte del valor en estas circunstancias.

Simple. Si se queda más de 14 días, se convierte en inquilina y tendrá que desalojarla. Independientemente de cualquier acuerdo escrito. No es algo que usted o la policía puedan hacer cumplir sin antes ir a la corte para probar cosas. Por lo tanto, podría pedirle que firme lo que quiera, pero al final del día, en el momento en que esté allí más de 14 días, puede, si así lo desea, convertirse en un gran dolor en el trasero, tendrá que hacer un desalojo completo con un Aviso de 14 días primero. En mi opinión, que no se quede más de 7 días en un momento dado porque eso amortigua las inevitables historias tristes sobre por qué necesita uno o dos días más. Lo cual si la dejas quedarse 10 días seguidos podría volverse muy problemático si duraba 4 días.