Vivo en un departamento de alquiler en Chinatown, área de Nueva York.
ConEd cortó el gas de mi edificio debido a una tubería defectuosa. Hablando con el super, parece que el propietario no tiene planes inmediatos para arreglar esto.
Con mi próximo cheque de alquiler, tengo la intención de solicitar una reducción del alquiler hasta que se reanude el suministro de gas. Mi alquiler es de alrededor de $ 2000. No hay posibilidad de formar ningún tipo de grupo de inquilinos.
¿Cuál es un porcentaje típico de reducción de alquiler para tal situación?
Hablando con el sustituto del arrendador, creo que el arrendador entregará la carta que escribo a un abogado y luego responderá que no aceptará la reducción del alquiler. ¿Hay algún lenguaje, lenguaje no amenazante , que deba incluir en la carta, para que el abogado sea más apto para alentar al arrendador a pagar?
Tengo una buena relación con la madre sustituta del arrendador y siempre pago el día 1 del mes.
Si bien las rebajas y/o la jerga legal pueden llevarlo allí, este es un tema práctico aquí, por lo que si lo que quiere es hacer el trabajo (arreglar la tubería), omitiría la confrontación a través de la acción formal de escribir cartas y pasar por abogados. .
En su lugar, lo que haría es conseguir que acepten que contrate a alguien para que arregle la fuga y que le descuenten el dinero necesario de los próximos alquileres. Esto, por supuesto, asume que el daño no será más que unos pocos miles de dólares y que usted puede cubrir dicho gasto por su cuenta mientras se le paga periódicamente en alquileres exentos.
De esta manera, el propietario en realidad no pierde dinero como lo haría con una reducción y también obtiene resultados inmediatos ya que, según tengo entendido, la calefacción es una necesidad en este momento para el área de Nueva York.
ranchoperroazul