Mi madre se mudó de una casa de la que es dueña 1/3. A ella le gustaría obtener una compra. La casa fue tasada recientemente en $866,000. Mi mamá pagó $300,000. Un amigo pagó $300,000 y mi hermano pagó $216,000. ¿Cuál es su próximo paso en la preparación de una solicitud de compra? Es decir, una carta formal. ¿Hay algún formulario que deba usar?
La matemática de la pregunta es algo así:
El precio de compra total fue de 816K y tu madre pagó 300, por lo que es propietaria del 36,765 % de la casa.
Actualmente, la casa tiene un valor de 866 000, por lo que suponiendo que pueda venderla sin los costos de cierre, ella debería recibir $ 318 382. Sin embargo, eso es poco probable, por lo que debe deducir los costos de cierre del precio total de venta.
Ese es el lado matemático del problema. Sin embargo, la pregunta más importante es ¿cuál es el aspecto legal del problema? ¿Qué acordaron también las partes si una persona se desinteresaba? ¿Está por escrito? Supongo que no, de lo contrario no habría mucha necesidad de hacer esta pregunta. Potencialmente, ella tiene un desastre total en sus manos.
Al formar asociaciones, las cosas deben anotarse y deben cubrir muchas contingencias negativas.
JTP - Pide disculpas a Mónica