En los EE. UU., si obtengo una hipoteca a mi nombre, ¿puede mi esposa (que contribuye al pago inicial/pago de la hipoteca) reclamar la deducción de intereses sobre sus impuestos?
Muchas fuentes que encuentro en línea dicen 'No'. Pero unos pocos dicen 'Sí'. ¿Alguien puede dar una respuesta definitiva?
(Suponga que mi esposa tiene muchas deudas, mal crédito o ambos. Hasta el punto de que agregarla a la hipoteca da como resultado una tasa de interés peor. Suponga también que declaramos los impuestos por separado y que la misma deducción resultaría en más impuestos). ahorro aplicado a su declaración de impuestos que a la mía).
Si esta es su residencia principal y la hipoteca está garantizada por ella, entonces sí, puede deducir los intereses de la hipoteca.
La advertencia: ella tiene que estar en el título o en la hipoteca.
Fuente: 26 USC Sec. 163(h)(3) . La Sección 163 del IRC se ocupa de todas las deducciones de intereses y, como tal, es bastante difícil de leer y seguir.
Para entender cómo seguir el estatuto, Hacienda emite reglamentos. El Reglamento 26 CFR 1-163 se ocupa de la sección 163 del IRC.
Esto es lo que nos dice la norma 1.163-1 (B):
(b) Los intereses pagados por el contribuyente sobre una hipoteca sobre bienes inmuebles de los que es propietario legal o equitativo, aunque el contribuyente no sea directamente responsable sobre el bono o pagaré garantizado por dicha hipoteca, podrán deducirse como intereses sobre su deuda. .
Por lo tanto, la respuesta a su pregunta, como sugirió el usuario 662852 en el comentario, depende de si ella está en el título (o si tiene un interés de propiedad, por ejemplo, si se compra con fondos comunitarios en un estado de propiedad comunitaria; consulte con un abogado local. ).
Tenga en cuenta que las reglas de MFS afectan qué y cuántas deducciones puede tomar, por lo que debe verificar cuidadosamente si MFS es adecuado para usted.
usuario662852
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