¿Es apropiado que pregunte a mis posibles inquilinos sobre su relación?

Soy propietario por primera vez en los Estados Unidos. Estoy buscando alquilar mi condominio en Filadelfia, Pensilvania, a dos personas. Dos de los solicitantes (solicitando juntos) son prometedores en términos de sus finanzas, informe de crédito, verificación de antecedentes, etc. Sin embargo, estoy un poco confundido por su relación dada su edad. ¿Puedo preguntar acerca de su relación entre ellos? Lo veo algo relevante para mí, ya que potencialmente cambia la dinámica si, por ejemplo, uno de ellos pierde su trabajo. ¿Puedo preguntar esto?

¿Qué respuesta podrían darle que podría cambiar su decisión de sí o no? Ya sabes que son posibles compañeros de cuarto, y los harás responsables solidarios en el contrato de arrendamiento (¿verdad?), así que no estoy seguro de qué otra información de la relación cambiaría su dinámica contigo en caso de que uno de ellos pierda su trabajo. . Si no pueden pagar, no pueden pagar y usted desaloja o elabora una enmienda que puede manejar.
@ user662852 Supongo que OP puede estar pensando que si son cercanos/comprometidos, uno podría cubrir voluntariamente la parte del alquiler del otro en tiempos difíciles, mientras que si son amigos/compañeros de cuarto ocasionales, no lo harían. Entonces, si bien pueden ser responsables de cualquier manera, hay un costo para desalojar / demandar, y tener inquilinos de los que se puede esperar que "cuiden el uno al otro" hace que sea menos probable llegar a ese punto.
Esta es una pregunta inapropiada para hacer.
@nanoman esto es exactamente a lo que me refería
Probablemente preguntaría esto en Law en lugar de aquí. No estoy seguro de que esté relacionado con el tema aquí, pero definitivamente obtendrá mejores respuestas allí.
@ Runeaway3 si están en una relación, entonces podrían romper y causar problemas de esa manera. No tomaría tu decisión basándome en su relación.

Respuestas (1)

El estado de la relación se incluye en la categoría de estado familiar, por lo que no se puede preguntar a una pareja, de cualquier edad o género, si están comprometidos o casados.

La mayoría de los estados exigen que un propietario no puede preguntar sobre el estado civil. En su lugar, evalúe a cada candidato individualmente según su aptitud para realizar el pago.

Fuente: https://rentberry.com/blog/questions-landlords-cant-ask

La parte del "estado familiar" de la FHA solo previene la discriminación contra las familias con niños menores de 18 años. No dice absolutamente nada sobre el estado de la relación entre adultos; según la FHA, el estado de la relación no se incluye en la categoría de estado familiar . Aproximadamente la mitad de los estados tienen leyes que prohíben preguntas sobre si los inquilinos están casados, solteros, etc., pero la FHA no lo aborda a nivel federal.
justo, actualizado para reflejar eso
¿Es apropiado que pregunte a mis posibles inquilinos sobre su relación?
RespuestasAquíPolítica de privacidad1y, 0v