Mi abogado de bienes raíces me envió una oferta para presentar una apelación fiscal en mi nombre. Tendré que pagar un porcentaje de los ahorros de impuestos si la apelación es exitosa y mis impuestos se reducen y no tendré que pagar nada de lo contrario.
A mí me parece un trato de ganar-ganar en el que no pierdo nada.
¿Hay desventajas ocultas en esto? Por ejemplo, ¿podría esto afectar negativamente el precio de la propiedad? ¿O tal vez aumentar mis impuestos a largo plazo?
He estado haciendo esto durante años en Long Island, Nueva York, donde los impuestos sobre la propiedad son muy altos. Varios bufetes de abogados locales se especializan en presentar apelaciones para propietarios de viviendas. La tarifa habitual es la mitad de los ahorros de impuestos sobre la propiedad del primer año sin cargo si la apelación no tiene éxito. No le he encontrado ningún inconveniente a este proceso. Puede eliminar la tarifa presentando su propia apelación, lo cual es posible, pero no es un proceso simple.
Muchos tasadores de propiedades utilizan el valor tasado de la propiedad (y los factores que intervienen en su cálculo) para calibrar sus tasaciones. Si tiene éxito, su apelación de impuestos a la propiedad hará que su gobierno local rebaje uno o más factores que afectan el valor de tasación. Es probable que esto haga que los tasadores de propiedades reduzcan el valor de tasación de su propiedad.
Un valor de tasación más bajo reducirá el capital de su vivienda (a los efectos de obtener un préstamo bancario), reducirá la cantidad que puede pedir prestada contra su vivienda y aumentará los costos de su préstamo.
En jurisdicciones con tasas de impuestos a la propiedad modestas, puede valer la pena apelar una evaluación de impuestos a la propiedad para aumentar el valor tasado. En los EE. UU., la diferencia entre el 15 % y el 23 % del valor acumulado de la vivienda puede generar importantes ahorros hipotecarios.
pequeñoadv
usuario4929
JTP - Pide disculpas a Mónica
usuario4929
keshlam