Estoy buscando comprar un terreno en bruto cerca de una importante carretera interestatal. Planeo comprar esta tierra virgen y mantenerla y venderla más tarde en el futuro, tal vez dentro de 10 a 20 años. No planeo construir una casa en él ni nada por el estilo, quiero mantenerlo como terreno baldío. A lo sumo haré un cerco alrededor de la propiedad para poder distinguir qué terreno es mío. La tierra está en los EE.UU.
Mi pregunta es: si planeo comprar un terreno en bruto en el que no quiero construir, ¿será necesario que un contratista dirija una línea principal hacia el alcantarillado/pague para instalar un sistema séptico? ¿Puedo dejar la tierra como está? ¿Tengo que tener uno o? ¿También tengo que cercar el terreno o puedo dejarlo como está?
Gracias.
Por el bien de llenar el cuadro de respuesta,
depende totalmente de su gobierno local.
esto varía drásticamente en los EE. UU.,
e incluso dentro de un mismo municipio, depende mucho de otros factores, ya sea una división, zonificación, etc.
Sus preguntas complementarias sobre esgrima, etc.: se aplica exactamente lo mismo.
Tome el teléfono y llame al consejo local o lo que sea.
NOTA AL PIE: cuando uno escucha que alguien "¡quiere comprar una moneda de oro!", en el 50 % de los casos, algún idiota está a punto de estafarlo levemente o medianamente mientras vende monedas de oro a un precio horrible usando anuncios de televisión locales que muestran fotos del monte Rushmore, etc. Del mismo modo, cuando uno escucha que alguien "¡quiere comprar un terreno!" existe la posibilidad de que, esencialmente, esté a punto de ser estafado por algún idiota con anuncios de televisión y un esquema de MLM de artículos para el hogar. Así que ten cuidado.
Pocas cosas en el mundo pueden ser más inteligentes que un banco de tierras.
Pocas cosas en el mundo pueden ser más tontas que un banco de tierras.
Tu otra pregunta,
"¿La falta de alcantarillado/séptico reducirá el posible valor de la inversión en el futuro o eso es algo de lo que debe preocuparse el próximo propietario?"
Sí, EN ALGUNOS CASOS, si hace el trabajo de agregar servicios públicos, eso aumentará ENORMEMENTE el valor del terreno.
En OTROS casos, no logrará absolutamente nada / probablemente será una pérdida total de dinero.
Es imposible responder sin conocer cada dato, ubicación, tipo de terreno, etc etc; incluso entonces los expertos locales no estarían de acuerdo.
Otro buen truco es que seguramente estás usando un agente. El agente le brindará EXCELENTES consejos locales sobre todos estos temas. (A menos que te estén estafando tanto que incluso tu agente esté involucrado. :/ )
Pregúntale siempre todo a tu agente. Si no tiene un agente, simplemente llame a cada agente local y ellos le darán gratuita y generosamente consejos realmente útiles.
stanley
Ron Beyer
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