¿Cómo puedo convertir un terreno de varios acres, denominado actualmente como "Uso de zona: Unifamiliar/Agricultura" en el centro de Massachusetts, en piezas residenciales más pequeñas? Cuáles son todos los procedimientos, cuotas, tarifas, tiempo esperado, etc. para todo el proceso.
Toda la zonificación es local. El procedimiento exacto para realizar un cambio menor o mayor se detalla a nivel local. Y por local podría ser condado/ciudad/pueblo.
De: Unifamiliar/Agricultura" ... en piezas residenciales más pequeñas.
Según los documentos de zonificación de su jurisdicción, podría tratarse de un cambio pequeño o grande.
Los pequeños cambios implican dibujos de diseño, papeleo y una pequeña audiencia: tiempo total de unos meses. Los costos incluyen los honorarios del gobierno y el costo asociado con el desarrollo del diseño y el costo de un abogado de uso de la tierra.
Los cambios grandes pueden involucrar dibujos de diseño, papeleo, múltiples audiencias frente a múltiples juntas, un período de comentarios públicos, un cambio en la regulación que debe ser votado por el gobierno local y podría llevar años. Cuesta mucho más, porque si el comité involucrado en el uso de las carreteras encuentra un problema importante, es posible que el proceso deba comenzar de nuevo. Tiempo para completar años, o podría ser rechazado.
Consulte a un abogado local de uso de la tierra para obtener asesoramiento.
Dilip sarwate
Dilip sarwate