Reembolsos del depósito de seguridad de apartamentos en Maryland

En Maryland , el arrendador debe retener su depósito de garantía en una cuenta de depósito en garantía y pagarle intereses al devolver el depósito. El interés es interés simple; no se compone.

La tasa de interés que deben pagar ha cambiado en los últimos 43 años. Antes del 1 de octubre de 2004, la tasa era del 4%. Hasta el 1 de enero de 2015 la tasa era del 3%. Actualmente, la tasa es del 1,5 % O la tasa de interés simple acumulada según la tasa diaria de la curva de rendimiento del Tesoro de EE. UU. durante un año, a partir del primer día hábil de cada año, lo que sea mayor. (Este año, la tasa es del 1,5 %). El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Maryland tiene una Calculadora de depósito de seguridad para calcular fácilmente este interés; sin embargo, solo funciona para depósitos desde el 1 de enero de 2015.

No me queda claro si la tasa de interés vigente es la que estaba vigente cuando se hizo el depósito de garantía o si la tasa cambia con los años.

A lo sumo, si obtiene un 4 % de interés cada año, espero que reciba $429,76, que son $158 + ($158 * 4 % * 43). El interés se acumula cada 6 meses, por lo que no obtendrías ningún interés por los 3 meses que alquilaste en tu año 44. (Con la nueva ley que entró en vigencia este año, los intereses se acumulan mensualmente).

Al menos, si la tasa de interés cambia con las nuevas leyes, espero que reciba $413.18, que es $158 + ($158 * 4% * 32.5) + ($158 * 3% * 10.25) + ($158 * 1.5% * 0.5 ).

Cierto texto en la Calculadora de depósito de seguridad sugiere que las leyes del condado de Prince George son diferentes a las del resto del estado. Si se encuentra en ese condado, deberá consultar las ordenanzas locales para ver qué políticas de depósito de seguridad se aplican.