¿Puedo depositar en el banco lo que gano con la venta de mi casa?

Compré mi casa por $247K en 2000 pero la refinancié y ahora debo $300K. También invertí al menos $12K en actualizaciones. Probablemente pueda vender la casa por $450K, con una ganancia de $150K.

¿Debo comprar rápidamente otra propiedad para evitar impuestos sobre las ganancias, o debo colocar las ganancias en el banco y vivir de ellas? (Estoy pensando en dejar mi trabajo y hacer un trabajo sin fines de lucro durante un año).

¿Cuáles son tus pensamientos?

No creo que puedas evitar impuestos si es una residencia personal. Tiene que ser una propiedad de inversión para hacer un intercambio con otra inversión.
Forbes "Diez cosas que debe saber sobre los intercambios 1031" regla número 1 forbes.com/2010/01/26/…
Gracias, entonces me pregunto cuánto pagaré en impuestos.
Estoy seguro de que puedes encontrar una calculadora en línea.
Las preguntas sobre impuestos requieren que especifique qué país.
¿Cómo es que su ganancia no es de $450 000 menos $247 000 menos $12 000?
@Sherri ¿Tiene alguna base la suposición de que eres de los EE. UU.? No mencionaste de qué país eres, y aunque generalmente son los estadounidenses los que consideran que su país es el único en el mundo, $ se usa como moneda en muchos lugares.
@AnthonyRussell: si ella está en los EE. UU. y era una residencia personal, no hay ningún impuesto, dados los números que compartió.
Estoy seguro de que el gobierno llega a algún lugar.
@AnthonyRussell: ¿es un inversionista de bienes raíces pero no está familiarizado con el código fiscal con respecto a las ganancias de capital? El gobierno puede obtener los suyos, pero no de los beneficios inferiores a 250/500 de las viviendas ocupadas por sus propietarios. No desde la última gran reforma fiscal.
@JoeTaxpayer - No, esa fue solo mi forma de evitar una discusión prolongada sobre la ley tributaria con usted.

Respuestas (1)

Usando el código fiscal de EE. UU., dado que sus ganancias son inferiores a 250K, dado que vivió en esa casa durante dos años, entonces sí, los 150K están libres de impuestos. Ese es su dinero en los Estados Unidos.

Nota: no entraré en todos los detalles, pero básicamente necesitas vivir en algún lugar 2 años. Obtienes 250K por persona, hasta 500K. La mayoría de las mejoras cuentan como dinero para el hogar. Por lo tanto, la mayoría o la totalidad de sus 12k deben descontarse. Sin embargo, hay mucha letra pequeña en esto y mucha interpretación sobre lo que es un mantenimiento normal y lo que es una mejora.

250K soltero, 500K casado.
$450K - $259K = $191K. Más de $150 000, pero aún menos del umbral de $250 000.
¿Puedo depositar en el banco lo que gano con la venta de mi casa?
RespuestasAquíPolítica de privacidad1y, 0v