He accedido a comprar un terreno por alrededor de 8 lac.
Comencé los arreglos y planeé antes del anuncio del gobierno indio la denominación de los billetes de 500 y 1000.
Tengo la cantidad en mi banco. El Comprador no está dispuesto a aceptar el importe por vía Bancaria. Prefiero transferencia en línea.
Estoy pagando impuestos todos los años y no estoy seguro de por qué el comprador/propietario de la tierra necesita esto en efectivo.
Cuáles son mis opciones ?
¿Hay algún impuesto que deba pagar yo y la carga de la tierra si hago la transferencia en línea?
¿Puedo dar cheque?
¿Hay algún impuesto que deba pagar yo y la carga de la tierra si hago la transferencia en línea?
El impuesto no depende de si paga en efectivo o si realiza una transferencia en línea o un cheque bancario. Es más fácil evadir impuestos cuando el pago es en efectivo. No significa que no habrá impuestos por transacciones realizadas en efectivo.
En un trato de propiedad, no hay impuestos para el comprador. El vendedor tiene que pagar el impuesto a las ganancias de capital. Como la cantidad es inferior a 50 rupias lacs, no necesita retener ningún impuesto de los pagos. Si la cantidad es superior a 50 lacs de rupias, puede pagar solo 49,5 lacs al vendedor y depositar 50K con el impuesto sobre la renta que proporciona el PAN y otros detalles.
Es una ventaja para usted tener esta propiedad registrada / escritura de venta en Rs 8 lacs. Como este será el costo, si vende en el futuro, digamos 10 lacs, deberá pagar el impuesto a las ganancias de capital solo en 2 lacs. Si registra la propiedad por Rs 2 lacs y le paga al comprador en efectivo, entonces cuando venda la propiedad por 10 lacs, deberá pagar ganancias de capital en 8 lacs.
¿Puedo dar cheque?
El cheque y la transferencia en línea son los mismos; a menos que le esté dando un cheque al portador que es tan bueno como el efectivo.
Consulte a un CA y un abogado para asegurarse de que está haciendo un trato correcto.