Mi esposo compró su casa hace un año. Estamos buscando convertirlo en una propiedad de inversión. Queremos arreglarlo y pagar una parte razonable de la hipoteca para tener un buen rendimiento cuando decidamos vender. Entré en la relación con $53,000 en préstamos estudiantiles y desde que nos casamos me he llenado de soltero, dejando mis pagos en $18.00 al mes mientras sigo llenando soltero. Hay una condonación de préstamos estudiantiles después de 20 años. Supongo que mis ingresos aumentarán, pero a $ 18.00 por mes no estoy seguro de si quiero intentarlo o no y amarrar a mi familia pagando mis préstamos estudiantiles y seguir luchando para pagar nuestra hipoteca. O si debo aprovechar el programa de pago de IBR y simplemente pagar lo que me piden y esperar a que me lo perdonen. Debido a que trabajo para el estado, hay algo llamado programa de condonación de préstamos de servicio público que también pagaría mi préstamo después de 10 años, siempre y cuando haya estado trabajando en el mismo lugar también. ¿Qué tengo que hacer?
No puede presentar una sola. La otra opción (aparte de casado) es "Casado que presenta una declaración por separado". Esto puede afectar la situación del préstamo. Esto no es andarse con rodeos, usted está casado y soltero no es un estado civil legal para usted.
Si las reglas del préstamo estudiantil requieren que usted sea soltero para mantener ese trato de $ 18, no puede mantenerlo.
¿Cuál es la tasa de interés en el SL si se fue a un programa de pago estándar? ¿Y cuál es la tasa de la hipoteca?
Con respecto al pago acelerado de la hipoteca, este es un tema separado del rendimiento de la propiedad. Ya sea que venda con una ganancia del 1% o del 100%, la tasa que gana en el pago anticipado de la hipoteca es la tasa de la hipoteca. Si esa tasa le parece buena, está bien, pero asegúrese de no tener que comenzar a pagar ese préstamo estudiantil ahora que no es soltero.
Antes de considerar pagar la hipoteca o los préstamos estudiantiles, deposite el dinero extra que tenga en una buena cuenta de ahorros a la antigua. Lo ideal es que desee guardar al menos seis meses de dinero en efectivo.
Los reembolsos de préstamos estudiantiles se basan en sus ingresos, no en el monto adeudado. Porque si esto sucede, es posible que tenga la tentación de pagar la hipoteca en su lugar. Sin embargo, suponiendo que planee pagar toda la deuda, cuál pagará depende de las tasas de interés. Creo que la mayoría de los préstamos estudiantiles garantizados por el gobierno federal están entre el seis y el siete por ciento, pero la hipoteca podría estar por debajo del cinco por ciento. En ese caso, pagar bien los préstamos estudiantiles le ahorrará más intereses que la hipoteca.
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