Vivo en Canada. Mi hermano en el Reino Unido está pensando en comprar una casa con su esposa. Ambos son maestros y cuidadosos con su dinero, pero aún no tienen dinero para el pago inicial.
Estoy pensando en prestarles algo de dinero, en algún lugar del orden de £ 10,000 (alrededor de $ 16,000 redondeados hacia abajo). Conozco muy bien el consejo de prestar solo el dinero que está dispuesto a perder, y no estaría cobrando intereses por este préstamo. No tomaría posesión de la propiedad.
¿Qué implicaciones fiscales, si las hay, hay aquí, en ambos lados? Existe el riesgo de divisas, por lo que es posible que tenga que pagar ganancias de capital o asumir una pérdida de capital por las diferencias de divisas. Si divido este riesgo con mi hermano, ¿funcionaría más o menos de la misma manera? ¿Se consideraría esto un regalo y, de ser así, estaría sujeto a impuestos? ¿Es necesario que el dinero esté en una cuenta bancaria del Reino Unido durante, por ejemplo, 90 días antes de que pueda usarse para un pago inicial? ¿Existen otras implicaciones financieras o impositivas que no haya considerado?
Hasta donde yo sé (¡no soy un profesional de impuestos ni IFA!), no habría implicaciones fiscales u otra carga para el destinatario del préstamo según la ley del Reino Unido, incluso si terminara siendo tratado como un regalo en lugar de un préstamo.
No hay cláusulas sobre dinero en la cuenta durante 90 días en transacciones de vivienda del Reino Unido, sin embargo, según las reglas de lavado de dinero, el abogado de su hermano podría necesitar ver los acuerdos de préstamo para verificar de dónde provienen los fondos (creo que dependería de si pagó el dinero directo a tu hermano, en cuyo caso no habría problema, o si lo pagaste directamente al notario de la compra).
Lo que la ley canadiense podría decir sobre las ganancias de capital / impuesto a la herencia (si el IRS canadiense decidiera que el préstamo se contaba como un regalo), no tengo idea.
Codificador tonto
cristianedmonton
JTP - Pide disculpas a Mónica