El inquilino quiere pagar el alquiler con EFT

Vivo en Kentucky, Estados Unidos. Alquilo una casa en Alabama, Estados Unidos. Mi inquilino quiere pagar el alquiler mediante transferencia electrónica de fondos en lugar de enviar un cheque por correo. Esto hace que sea más fácil para él recibir mi pago a tiempo y también alivia su temor de que el cheque se pierda en el correo.

Tengo entendido que debo proporcionarle un número de ruta y de cuenta para que pueda transferir electrónicamente los fondos de su banco al mío. Soy cauteloso con esto, pero no pude encontrar nada que explicara por qué esto podría ser peligroso para mí. Incluso llamé a mi banco para averiguar si hay un medio más seguro para transferir fondos y me informaron que alguien podría hacer retiros de mi cuenta y depósitos. Eso no ayudó a aliviar mi preocupación.

Mi plan es el siguiente:

  • Enviar a mi inquilino el número de ruta y de cuenta de la cuenta corriente que uso únicamente para retiros automáticos a un planificador financiero, algunos servicios públicos, etc. Tiene, en promedio, alrededor de $300.
  • Supervise la cuenta tan de cerca como hago con todas mis finanzas (hago un seguimiento de todo hasta el último centavo) y estoy atento a cualquier anomalía.
  • Como respaldo, confíe en mi banco, ya que declararon que cualquier retiro anormal de una cuenta se marcará y se retendrá hasta que puedan confirmarlo conmigo.

Mi pregunta es, en general, ¿es este un plan seguro? En particular, tengo estos pensamientos:

  • ¿Cómo puede alguien usar el número de cuenta para retirar dinero sin mi consentimiento? (Estoy satisfecho con la tranquilidad de que mi plan es seguro, pero esta es la pregunta que todavía no puedo resolver).
  • Tengo 1 cuenta de ahorros y 3 cuentas corrientes en el mismo banco. ¿Serían capaces de obtener acceso a las otras cuentas?
  • ¿Hay alguna opción más segura y aún gratuita que haya pasado por alto?
` me informaron que alguien podría hacer retiros de mi cuenta así como depósitos.` Eso no tiene ningún sentido. Todos los bancos incluyen métodos para transferir fondos sin usar cheques, y estos métodos no permiten retiros. Recibí un consejo incorrecto de mi banco antes, volvería y pediría su consejo sobre transferencias de fondos.
¿Cómo puede alguien hacer retiros sin verificar las tarjetas de identificación? No sé qué sucede en EE. UU., pero en Australia, se debe presentar una identificación con foto o licencia de conducir o una tarjeta de crédito/débito bancaria antes de dar dinero. Si alguien intenta llamar al banco. Todavía piden la fecha de nacimiento y el número de verificación o los códigos de banca por Internet. Si su banco no hace esto, entonces es hora de cambiar de banco.
Esta es la única forma de pagar el alquiler en Australia (y probablemente en muchos otros países). No creo que mi banco ofrezca funciones de cheques.
En Europa solo les das tu IBANy te envían dinero, muy sencillo. Nunca he oído hablar de alguien que pague con cheque...
@Europeans En los EE. UU., los números de ruta están terriblemente desprotegidos, como se explica aquí . No existe un sistema de pago electrónico sencillo, seguro y asequible como TARGET2 en la Unión Europea que utilice números IBAN.
"Debo proporcionarle un número de ruta y de cuenta" Se da cuenta de que cada vez que escribe un cheque, le proporciona al destinatario ambos, ¿verdad? Ambos están impresos en la parte inferior de su cheque.
Esto es en lo que Bitcoin se destacaría, si solo se estabilizara y popularizara...
No estoy seguro de si esto violaría los términos de servicio de Simple, pero al menos para las transacciones personales no cobran.
¿Le da información de depósito directo a su empleador?
Si el inquilino tiene banca en línea, puede usar el servicio de pago de facturas del banco; esto da como resultado que el banco le envíe un cheque por correo y, en general, envíe una confirmación por correo electrónico a su cliente (su inquilino). Si no recibe el cheque a tiempo, el inquilino puede reenviarle el correo electrónico de confirmación que recibió (para demostrar que intentó hacer un pago a tiempo) y pedirle al banco que suspenda el pago del cheque. y emitir otro.
@BenjiWiebe Ese problema ya se resolvió hace décadas, en casi todo el resto del mundo desarrollado, excepto en los EE. UU. Pagar por transferencia bancaria es la forma estándar de pagar cosas como el alquiler en muchos países europeos como, por ejemplo, Alemania o Austria, y es mucho más seguro, rápido y sencillo que enviar cheques (tuve que lidiar con ambos sistemas en el pasado).
Estas preguntas bancarias de EE. UU. siempre sorprenden. ¿Qué, "transferencia electrónica de fondos"? ¿Existe todavía una transferencia no electrónica?
Si está tan preocupado por eso, use PayPal. Captial One 360 ​​(antes ING Direct) también implementó una función para hacer este tipo de cosas. Si ambas partes tuvieran una cuenta corriente de este tipo, fácilmente podrían transferir dinero gratis a otra cuenta. No permitía sacar directamente de la cuenta, solo depositar.
Tenga en cuenta que muchos bancos de EE. UU. ahora permiten transferencias gratuitas a través de un servicio como Popmoney o clearXchange , donde le da al servicio la dirección de correo electrónico o el número de teléfono del destinatario, y el servicio calcula la EFT sin exponer los números de ruta al remitente; Venmo y similares también son gratuitos.
@Lohoris: esto no es insólito en Francia (hoy en día, alquilar es un negocio en sí mismo, pero para los propietarios ocasionales, el cheque es a menudo el camino a seguir)
@Nemo Exactamente. He vivido en un alojamiento alquilado en el Reino Unido durante casi 20 años. En todo ese tiempo nunca he pagado el alquiler por otra cosa que no sean transferencias electrónicas automáticas.
Un arrendador se negó a darme su información para el pago del alquiler mediante EFT e insistió en que fuera a la parte de atrás, diera su nombre y realizara el pago. Por supuesto, había varios clientes bancarios con su nombre, aunque su dirección redujo las cosas. Por supuesto, ir al banco revela el número de ruta y, dado que necesitan anotar el número de cuenta en el comprobante de depósito. . .

Respuestas (17)

Sí, es seguro, lo hemos estado haciendo durante años. Preferimos que nuestros inquilinos paguen el alquiler de esta manera. De hecho, preferimos que configuren un pago automático del alquiler, ya sea a través de su banca en línea o directamente a través de su banco.

Además de obtener su alquiler a tiempo, este método también tiene el beneficio adicional de que ambas partes tienen sus propios registros de pagos de alquiler a través de sus extractos bancarios, en caso de que haya una disputa sobre el alquiler en algún momento.

Tener una cuenta bancaria separada solo para el alquiler también tiene sentido, hace que sea más fácil para usted verificar si el alquiler ha llegado, lo hace más fácil si necesita comparar su estado de cuenta sin tener que resaltar todos los pagos de alquiler entre todos otros pagos (es posible que no desee mostrar sus otros ingresos y hábitos de gasto a otros), y puede retirar los alquileres a su otra cuenta (que podría ofrecer un interés más alto) después de que haya entrado, dejando un saldo pequeño la mayor parte del tiempo en su cuenta de alquiler.

He marcado esta respuesta porque es detallada, habla por experiencia y menciona algunas ventajas en las que no había pensado. Di otra respuesta útil +1 para que todos los que contribuyeron puedan recibir un agradecimiento.
Recientemente, un arrendador me pidió que hiciera un retiro automático de mi cuenta corriente para pagar el alquiler, y me negué. Yo no le pago a nadie de esa manera; es demasiado difícil para mí controlar si surgen problemas. En su lugar, uso su número de banco e información de ruta para escribir un cheque cada mes solo para depósito y se lo doy a un cajero en su sucursal bancaria. Deposita (casi) inmediatamente, no tiene que molestarse en depositar mis cheques y no tengo que someterme a un esquema de pago automatizado.
+1 Así es como lo hacen en Alemania todos los propietarios que he tenido hasta ahora y la mano llena de personas que conozco más allá que son propietarios. Sé que esta es una pregunta de EE. UU., pero podría ser útil para otros saber cómo se hace en Alemania.
@RobertHarvey: por lo tanto, preferiría perder el tiempo yendo al banco cada vez que vence el alquiler en lugar de configurar un pago automático a través de su banca por Internet, que también es muy fácil de cancelar a través de la banca por Internet. Simplemente seleccione el cronograma de pago y cancélelo. Tarda menos de 5 minutos en configurarse y menos de 5 minutos en cancelarse. ¡Entra ya en el siglo XXI!
Intentar detener dichos pagos lo coloca en este laberinto de reglas bizantinas , que prefiero evitar. He aprendido acerca de este problema de la manera difícil. Escribir cheques evita todo este problema. Así que sí, prefiero mantener el control, gracias.
@RobertHarvey: activar los pagos automáticos desde su propia cuenta es diferente de autorizar a los proveedores de servicios a realizar retiros automáticos regulares de su cuenta. Con el primero tienes el control total a través de tu banco.
Los cheques (o cheques) están casi extintos en el Reino Unido.
@Victor: No sabía eso.

Yo consideraría esta oferta. Tenga en cuenta que cada vez que escribe un cheque, está la información que está pidiendo.

Si se siente cómodo, use la cuenta de saldo pequeño o configure una cuarta cuenta que usará solo para estos depósitos entrantes.

Pensé lo mismo acerca de que la información estaba en mis cheques, pero me desconcertó cuando mi banco dijo que la información también permitiría que alguien hiciera retiros.
Si su banco permite que alguien haga un retiro solo con los números de ruta y de cuenta, podría ser el momento de buscar un nuevo banco.
@BobbyScon: He escuchado repetidamente que los estadounidenses afirman que esta es una característica (incorrecta) del sistema de enrutamiento de EE. UU. El Reino Unido tiene cierta protección, ya que aquí es posible que alguien realice retiros (a través del llamado "débito directo") usando solo su número de cuenta, pero "alguien" debe ser una entidad corporativa que haya aceptado que la transacción se revertirá si le informa a su banco que no fue autorizado. Un inquilino al azar no puede configurar un débito directo para sí mismo de su cuenta, pero podría, por ejemplo, proporcionar sus datos a una organización benéfica, que aceptaría el dinero de buena fe y su banco tendría que solucionar el problema.
... y, en última instancia, si el banco no puede recuperar el dinero de un débito directo no autorizado, aún debe reembolsar al cliente. Nunca he visto una declaración concluyente de ningún banco de EE. UU. (tal vez porque no me afecta, no he buscado mucho), si es realmente posible configurar una transferencia desde una cuenta usando solo el enrutamiento detalles y, en caso afirmativo, cuál es el procedimiento para devolver el dinero en caso de transferencias no autorizadas. O es un mito urbano masivo (que convenció, por ejemplo, a Don Knuth) o es cierto, pero los bancos no están muy dispuestos a proclamar el lugar.
@BobbyScon Aquí en los EE. UU., básicamente, todos los bancos lo permiten. Cualquier lugar que acepte un cheque electrónico solo necesita los números de ruta y de cuenta. Puedo imprimir un cheque físico con los números de alguien si quisiera.
@ceejayoz: No lo entiendo, ¿estás diciendo que podrías cobrar un cheque sin una firma...? ¿Cómo en el mundo?
@Mehrdad Podría escribir casi cualquier cosa en la firma de un cheque en papel y funcionaría bien. Lo mismo con las tarjetas de crédito: getrichslowly.org/blog/2006/07/29/…
@ceejayoz: jajaja interesante, gracias por el enlace. Me di cuenta de que para compras más pequeñas a nadie le importaba para qué eran las firmas, por ejemplo, tarjetas de crédito, pero no me di cuenta de cuán grave era el problema en otros casos.
@Mehrdad Sí. Es probable que las únicas firmas de tiempo que se vean alguna vez sean si hay fraude de cheques en juego.
lol buen trabajo EE.UU.
@Mehrdad: vea el episodio de Simpson en el que Bart intentó obtener la firma de Krusty dándole un cheque por 25 centavos.

Es seguro. Le das a la gente esos números cada vez que escribes un cheque.

Si un cheque es falso y no tiene su firma, el banco tiene que devolverle el dinero; lo recuperan del otro banco, quien toma las medidas que considera necesarias contra el falsificador. Han estado haciendo esto durante unos cientos de años, recuerda.

Tenga en cuenta que escribir cheques personales no es seguro en sí mismo , al menos según Donald Knuth.
@Kevin: ¿qué hace que Donald sea un experto para ser citado?
@JoeTaxpayer: Según mi enlace, ha escrito al menos 275 cheques a (en su mayoría) extraños al azar por pequeñas cantidades de dinero. Llegó a la conclusión de que ya no es seguro hacerlo después de tener que cerrar tres cuentas corrientes, y ahora escribe cheques del "Banco de San Serriffe" ficticio (ya que la mayoría de los reales no se habían cobrado de todos modos).
Entiendo. La anécdota de una persona no hace que un sistema que maneja miles de millones de cheques sea inherentemente inseguro.
@JoeTaxpayer: En el momento en que uno alcanza la marca de ~ 275, ya no creo que sea una "anécdota". Es un experimento (ciertamente no controlado).
Durante el mismo período de tiempo, casi todos los que escriben cheques regularmente habrían llegado al mismo número 275. Incluso solo 5/mes son 300 durante un período de 5 años.
Claro, pero Knuth ha estado haciendo esto durante cuarenta años , y el ~275 es solo 2006-08. Sólo ha tenido problemas recientemente.
Pensé lo mismo, pero me desconcertó cuando mi banco dijo que la información también permitiría que alguien hiciera retiros.
Además, las personas que obtienen los cheques de Knuth a menudo publican escaneos en línea, ya que vale la pena jactarse de obtener uno. Entonces, más de unos pocos cientos de personas han visto sus números.
@JoeTaxpayer: Creo que Donald Knuth solo está informando lo que le dijo su propio banco después de los incidentes relacionados con sus cuentas. Por lo tanto, no tiene que ser un experto, simplemente un intérprete honesto y razonablemente preciso de las declaraciones que su banco le hace en privado.
@JoeTaxpayer Si bien es cierto que no puede probar un resultado negativo mediante la prueba (no puede decir que algo es seguro solo porque no ha oído hablar de ningún contraejemplo), obviamente lo contrario no es cierto (o dicho de otra manera: solo necesita un solo contraejemplo para refutar una hipótesis).
@Almo, esos serían el cheque de recompensa de Knuth (que tiene un escaneo con números). El artículo dice: "Inicialmente, Knuth enviaba cheques reales a los destinatarios. Dejó de hacerlo en octubre de 2008 debido a problemas con el fraude de cheques".
@Voo: nunca dije que nada fuera seguro. Hay peligro por todas partes. Pero (historia real) solo porque me corté con un papel, que luego se infectó, al abrir un sobre, no ando diciendo que son inherentemente peligrosos. En 2014, la reserva federal procesó 63 millones de cheques . La mala experiencia de un hombre y la afirmación de que "ya no es seguro escribir cheques personales" no lo hace del todo así.
@JoeTaxpayer En realidad, su única experiencia desacreditaría absolutamente la afirmación de que los recortes de papel no eran peligrosos en absoluto. Y "hay peligro en todas partes" es una evasión: le garantizo que si encuentra un solo defecto inherente (no en la implementación, aunque eso también es un gran problema y no es algo para encogerse de hombros) en la criptografía de clave pública el tenor general no lo hará ser "bueno, nada es seguro de todos modos"... la gente simplemente acepta las fallas de seguridad inherentes de escribir cheques.
@Voo: el "peligro en todas partes" estaba relacionado con la anécdota del corte de papel, que incluso un trozo de papel podría matar sin querer, suponiendo que la infección se volviera séptica. No fue un engaño aceptar cualquier falla de seguridad. Me encantaría llegar al 100%, a partir de los 99.999.....

Lo que ha descrito es la norma en Australia, donde es raro que cualquier persona menor de sesenta años use cheques. Suponiendo que están transfiriendo los fondos mediante la banca por Internet, tendría las siguientes sugerencias:

  1. Deja en claro que los fondos deben llegar a su cuenta antes de la fecha de vencimiento del alquiler. Es su responsabilidad (la del inquilino) permitir el retraso normal en la transferencia de su cuenta a la suya. Esto ahorrará discusiones desagradables más adelante si el alquiler se retrasa.

  2. Si no se siente cómodo con que su inquilino conozca sus datos bancarios, configure otra cuenta específicamente para recibir pagos de ingresos por alquiler y pagar sus costos asociados con la propiedad. Esto puede tener el beneficio adicional de simplificar las cosas en el momento de los impuestos.

Otra alternativa, que creo que otros han mencionado, es usar un servicio de depósito en garantía como PayPal, pero tenga en cuenta que este tipo de servicios generalmente cobrarán un pequeño porcentaje cuando retire sus fondos.

+1 - Hola, tengo menos de 60 años y sigo usando cheques de vez en cuando. La mayoría de las veces hacen las cosas por ETF a través de Internet, pero los pagos con cheques pueden ser útiles para pagar a los comerciantes (cuando no tienen facilidades de tarjeta de crédito). También pueden ser útiles porque puede realizar el pago, pero los fondos permanecen en su cuenta (ganando intereses) hasta que el comerciante deposita los cheques.

¿Cómo puede alguien usar el número de cuenta para retirar dinero sin mi consentimiento?

Pueden usar su número de cuenta para jugar con el soporte telefónico de su banco e intentar ingresar a su cuenta con suplantación de identidad.

Los bancos se han vuelto muy buenos para combatir esto, pero teóricamente con solo la dirección en la que vive, su nombre y un mal representante telefónico del banco, podría entrar en su negocio.

El número de cuenta sería solo una información más para comenzar.

Tengo 1 cuenta de ahorros y 3 cuentas corrientes en el mismo banco. ¿Serían capaces de obtener acceso a las otras cuentas?

Depende de cuán incompetente sea el representante del banco malo al que me referí anteriormente, claro. Pero las probabilidades son increíblemente bajas, y si algo sucediera, el banco se esforzaría por arreglarlo y repararlo para que no demandes por una tonelada más.

¿Hay alguna opción más segura y aún gratuita que haya pasado por alto?

Abrir otra cuenta corriente únicamente para cuentas por cobrar y transferir a cuentas por pagar mantendría sus registros financieros más transparentes.

Además, los bancos están haciendo "transferencias de dinero por correo electrónico" ahora, por lo que no sé qué tan bueno es eso para las transacciones comerciales, pero en ese caso solo está enviando un correo electrónico vinculado a una cuenta de recepción de dinero en lugar de una cuenta real. número.

Paypal también es un buen intermediario de EFT, pero sus prácticas comerciales se han vuelto turbias en los últimos 5 años.

No consideré los ataques de phishing. Sin embargo, teniendo en cuenta que ya tengo su SSN, historial de crédito y autorización para realizar una verificación de antecedentes, él es mucho más vulnerable para mí que yo para él (por ahora).
Las prácticas comerciales de Paypal han sido turbias durante más de 15 años.
Sí, puede sufrir phishing sin tener contacto con nadie, porque alguien que tenga su información confidencial puede revelarla. Necesito encontrar un video que vi una vez. Dude llama a un banco con un nombre y un número de teléfono. Se va con números de cuenta, ssn, direcciones... los nueve metros completos.
@ user2989297: caramba, la seguridad en los bancos de EE. UU. debe ser casi inexistente. En Australia necesitamos proporcionar nombre, fecha de nacimiento, dirección, contraseña de seguridad (como mínimo), a veces incluso preguntan cuál fue el último saldo de la cuenta. La mayoría de las empresas y los particulares aquí dan los detalles de su cuenta para los pagos todo el tiempo, y nunca he oído hablar de alguien a quien le hayan estafado el dinero.
La única diferencia entre mi experiencia y la tuya es que reemplazaré tu uso de "nunca" por "casi nunca". Muchos de los puntos que planteo se remontan a 2005 o antes, cuando la banca telefónica no estaba tan bien regulada y la mayoría de las vulnerabilidades eran bancos relacionados que intentaban tener en cuenta el manejo de la banca en línea. Cuando llame, generalmente su nombre, fecha de nacimiento y últimos 4 de seguro social. A medida que avanza en la conversación, se necesita más y más verificación. Si el cajero telefónico sigue las pautas, nadie está robando su identidad.
Eso no significa que no se pueda engañar a un idiota poco capacitado para que proporcione información erróneamente "Mi nombre es John Smith. Mi número de cuenta es 1234567890. ¿Esa cuenta está vinculada al número de seguro social 123-45-6789?". "No señor, el ssn de esa cuenta es 234-56-7890". Haga clic en "Gracias" , recuerde, ahora con el SSN para borrar el paso de verificación e ingresar a una transacción de transferencia bancaria (nunca debería suceder, pero ha sucedido antes). OP no estaba preguntando qué sucede normal y racionalmente. Estaba preguntando cuál es la situación poco probable de que su información esté en riesgo.
No necesitas phishing nada. Un nombre, número de ruta y número de cuenta es suficiente para crear un cheque. Entonces, haz uno en paint o en tu aplicación favorita, imprímelo, escribe el monto, firma, fecha y depósito móvil. Tenga en cuenta que algunos OCR de depósito móvil requieren que use una fuente específica para los cheques, por lo que deberá dar el paso adicional de comprar la fuente o usar un servicio en línea gratuito para procesar el cheque.

No es EFT, pero puede mencionarle a su arrendatario que muchos bancos ofrecen un servicio de pago de facturas (ejemplo) donde el banco enviará automáticamente un cheque a la persona adecuada para usted.

Tengo mi configuración de alquiler de esta manera. Mi banco enviará un cheque de alquiler directamente a mi arrendador 5 días antes de la fecha de vencimiento.

"consuela su temor de que el cheque se pierda en el correo" - ¿Cómo aborda esto su respuesta? (por cierto, uso este servicio casi al 100%. Pero entiendo que el cartero todavía maneja la mayoría de estos)

Puedo configurar esto para mis inquilinos brindándoles un formulario para que completen para que proporcionen su nombre e información de cuenta bancaria, y luego se lo di a mi banco y ellos establecieron una transferencia ACH recurrente. De esta manera, el inquilino nunca obtiene mi información bancaria.

Una nota sobre esto, tuve un inquilino que rompió su contrato de arrendamiento y se mudó. Ella me notificó un par de días antes del primer día del mes, y cuando se mudó unos días después, el alquiler se había pagado automáticamente. Llamó a su banco y les pidió que revirtieran la transacción más reciente para poder recuperar el alquiler de ese mes y, para mi sorpresa, lo hicieron. Entonces, la transferencia financiera no es necesariamente unidireccional.

Esto es en los EE.UU.

En Gran Bretaña es una práctica habitual utilizar una transferencia bancaria electrónica, también conocida como "orden permanente" para el pago del alquiler mensual. Muchos agentes inmobiliarios insisten en ello aquí en Gran Bretaña. Es raro oír hablar de fraude. Es posible configurar un débito directo con los números de cuenta, como sucedió en un caso famoso en el que Jeremy Clarkson afirmó que perder números de cuenta no era un problema. Si se toma un débito directo de su cuenta, entonces está protegido por la garantía de Débito Directo, lo que significa que obtiene un reembolso completo e inmediato si se detecta algún fraude o pago inesperado.

Algunos propietarios, en particular los de los apartamentos, aceptan efectivo antiguo, sin embargo, eso no se recomienda ya que no hay rastro de que se haya pagado, lo que podría dar lugar a disputas legales.

La mayor desventaja para usted es que su inquilino ahora conoce su información bancaria, lo que significa que puede identificar fácilmente su fuente de dinero en caso de que gane una demanda y un juicio. Él podrá hacer que un alguacil de la corte congele su cuenta.

Sin embargo, si deposita el cheque de su inquilino en su cuenta en lugar de una EFT, entonces su inquilino básicamente aún puede obtener la información de su cuenta bancaria y congelar su cuenta, solo que le tomaría un poco más de tiempo obtener esa información.

Definitivamente estoy en contra de los propietarios en estas situaciones porque he tenido que lidiar con muchas situaciones malas aquí en Nueva York, pero como propietario, lo mejor que puede hacer es crear una cuenta de "búfer" para depositar el alquiler del inquilino. dinero en, luego transfiera el dinero de la cuenta de reserva a su cuenta regular. Esto evitaría que el inquilino conozca su información bancaria personal y retrasaría en gran medida que el inquilino reciba su sentencia de una supuesta victoria judicial en su contra.

Mi fuente: Tuve que llevar a mi arrendador a los tribunales y, después de obtener un fallo, conseguí que un alguacil de la corte comenzara el proceso de cierre del acceso a su cuenta (ella no podía acceder al dinero en esa cuenta). El proceso resultó en que ella me envió un cheque (suponiendo que era de su otra cuenta) para el juicio ya que su cuenta estaba congelada y no podía acceder a su dinero.

Otras opciones serían usar paypal, su inquilino solo necesitaría su dirección de correo electrónico. La mayoría de los bancos tienen un sistema similar para hacer transferencias de persona a persona. Mi banco utiliza una dirección de correo electrónico y solo los últimos 4 dígitos del número de cuenta.

Paypal es una opción, pero no siempre es gratis.
@psmears, ¿no es nunca completamente gratis? Pensé que tomaron un pequeño% por cada transacción (que puede o no ser aceptable en el caso de OP).
@DangerZone: Tienen diferentes tarifas según el país, ya sea que esté financiando con una tarjeta de crédito, tarjeta de débito, cuenta bancaria, ya sea una transacción de "amigos y familiares" o "vendedor"... algunas transacciones son gratuitas, pero yo No sé si alguna de esas situaciones se aplicaría al OP.
Es una transacción comercial, así que querrán una parte.

Similar a la respuesta de @SoulsOpenSource, sugeriría Venmo , que funciona como PayPal pero es gratuito para transacciones de tarjeta de débito a tarjeta de débito. Más información aquí.

El modo de pago mencionado por su banco se llama ACH (Cámara de Compensación Automática), lo que significa que cualquier persona (propietarios de pasarelas de pago de confianza, como los propios bancos) puede procesar pagos. Puede haber un fraude declarado contra cualquier pago que haya realizado y puede recuperar cada centavo. Esta cantidad no se puede retirar en efectivo en absoluto.

Sin embargo, para su situación, le sugiero que le pida a su banco que bloquee cualquier transacción por encima del monto de una suma específica, de esta manera requerirá su autorización para finalizar el pago. Deberías sentirte seguro después de esto.

Además, nadie puede acceder a ninguna otra cuenta aparte de aquella cuyos detalles está dando, así que no se preocupe por este tipo (o cualquier otra persona) para poder acceder a sus otras cuentas.

Espero que esto ayude. (Tengo experiencia en pasarelas de pago, por lo que entiendo estos procedimientos).

¡¡Salud!!

Puede considerar abrir cuentas en Paypal o Google Wallet . De esta manera, vincula su información bancaria a estas cuentas y la única información que necesita proporcionar a su inquilino es su identificación de correo electrónico. Es seguro y en este escenario: solo transferencia de dinero a través de una cuenta bancaria, no hay tarifa ni para el remitente (su inquilino) ni para el receptor (usted).

Vivo en Kenia, y también aquí tenemos corrupción. Sin embargo, usamos EFT, RTGS, Mobile Money y es más seguro que los cheques.

Tenga cuidado, los pagos en papel le cuestan mucho más que cualquier cosa electrónica. A menudo, el banco le cobra por la chequera, cobra por recibir instrumentos de pago en papel, y la liquidación suele ser de uno o dos días, mientras que la liquidación móvil/electrónica es instantánea.

Visto desde la perspectiva de los inquilinos, también es más fácil. Imagínese también, la pequeña probabilidad de que pierda los cheques de sus inquilinos.

Su temor por su cuenta es comprensible, pero es posible que deba aprender un poco ahora sobre cómo se manejan las cuentas. En una comunidad en línea solo las personas con las credenciales electrónicas necesarias pueden retirar de su cuenta, ya sea en línea a través de su pantalla, en el cajero o por otros medios.

Por lo tanto, su dinero está más seguro a través de los medios electrónicos.

La causa de su preocupación/incomodidad puede ser que está renunciando a su control de un sistema visible basado en papel a un sistema del que quizás no sepa mucho, tal vez debido a que aún no ha hecho mucho en las computadoras. .

Sin embargo, como advertencia más reciente, no ingrese a la llamada tecnología bitcoin, no es segura y, como vio, más recientemente, el mismo propietario se convirtió en el perpetrador que rompió su propio banco al inflar artificialmente las cantidades en su cuenta propia, según las autoridades japonesas.

Ahora bien, la banca electrónica existe desde hace poco más de 40 años. Se basa en efectivo, por lo que detrás de escena, entre los bancos, se mueven físicamente enormes depósitos de efectivo, de bóveda a bóveda, en el sistema de liquidación de transacciones/cambio de dinero del banco.

Por lo tanto, un banco no necesita transferir dinero físicamente de un edificio de banco físico a otro, ya que tienen grandes cantidades de efectivo escondido en depósitos centrales, entre los cuales ahora pueden intercambiar dinero como compensación por cheques y transferencias electrónicas.

Entonces, detrás de la escena del mundo electrónico, todavía hay efectivo físico que se mueve, en las profundidades del suelo, en tales bóvedas.

Espero que esto te haya dado un poco de confianza en los "tiempos modernos". Si tiene más preguntas, es bienvenido.

Estos fueron mis 50 centavos :-).

Mi experiencia es en desarrollo de software, donde he trabajado en sistemas bancarios durante más de 10 años, creando sistemas bancarios, como parte de grandes equipos, trabajando para los bancos más grandes del mundo.

una buena respuesta Simplemente no estoy de acuerdo con esta declaración... "Se basa en efectivo, por lo que detrás de escena, entre los bancos, se mueven físicamente enormes depósitos de efectivo, de bóveda a bóveda, en el sistema de liquidación de transacciones/cambio de dinero del banco". Esto no es cierto en la banca moderna. El efectivo físico es menos ... entre bancos y también es todo electrónico a través de los bancos centrales. La mayoría del dinero hoy en día es electrónico [y no bitcoins]

Puede configurar una cuenta de Ally para usar únicamente para esto. No hay mínimo, ni requisito de saldo inicial, y puede hacer hasta 6 transferencias al mes de forma gratuita.

Esto dividiría su dinero de otras cuentas, mientras le brinda la flexibilidad de moverlo a otras cuentas con facilidad.

Dado un número de ruta/número de cuenta, es fácil imprimir un cheque con esos detalles. Todo lo que necesitas es una fuente MICR. No se necesita EFT.

Recomendaría que, en cambio, obtenga la información de su cuenta y configure un retiro directo. Por supuesto, entonces usted podría potencialmente usar SU cuenta de manera fraudulenta, pero eso sería cierto incluso si él simplemente le hiciera un cheque.

Técnicamente, probablemente también necesite tinta y/o tóner compatibles con MICR. No es que sea difícil de obtener, pero sin él, los sistemas automáticos de clasificación de cheques lo rechazarán porque no pueden leer los números magnéticamente.
No, por la ley Cheque 21, las imágenes de los cheques son válidas para ser presentadas a pagar.
Habiendo trabajado en un banco, con sistemas automáticos de clasificación de cheques (de Unisys/Burroughs y NCR), puedo verificar que en muchos casos, el clasificador tiene una cámara que usa OCR si la tinta magnética no lee correctamente.

Solución alternativa con resultados posiblemente mejores: use un tercero para transferir dinero entre ambos.

2 Servicios que tal vez quiera ver:

La renta compartida podría ser la mejor opción. Lo estamos usando para dividir el pago entre 3 personas en nuestra unidad. El propietario recibe un solo cheque que parece provenir de todos nosotros. El pago es automático y se realiza todos los meses. No estoy seguro de si usted, como propietario, podría cobrar dinero electrónicamente en lugar de recibir un cheque. Sin embargo, sonaba como si eso no te importara necesariamente.

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