¿Cuáles son algunos buenos próximos pasos para HENRY?

HENRY (Altos ingresos aún no ricos)

Tengo 37 años, soy soltero y solo en los últimos dos años me he tomado en serio el ahorro.

El saldo actual de 401k es de $ 28,000

Probablemente gane alrededor de $125,000 brutos este año. Mi trabajo tiene un 401(k) (Prudential) y ellos igualan el 20 % de lo que aporto. También acaban de agregar para este año una opción Roth 401(k) si eso importa. Puse 16.500 el año pasado y planeo 17.000 este año. También planeo abrir una Roth IRA y depositar $5,000 antes del 15/4/12 para 2011, y luego depositar $5,000 más en la Roth IRA durante el resto de 2012. (El límite MAGI es de $110,000 para Roth para 2012, así que Creo que me deslizaré debajo)

Todavía tengo $35,000 en préstamos estudiantiles por pagar, pero tienen un interés del 2.0%, por lo que actualmente solo estoy pagando el pago mínimo.

El coche está pagado. Tarjeta de crédito pagada. Alquilar y bien con eso. Si me pones una pistola en la cabeza, compraría un condominio en la ciudad en la que estoy por $100-$200,000 como máximo en lugar de alquilar uno de otra persona, pero por lo demás no deseo ser propietario de una casa y definitivamente valoro la flexibilidad y no estar anclado como muchos de mis amigos resultaron estar en sus casas compradas en 2005/6.

Básicamente, porque espero tasas de interés bajas hasta finales de 2013 por lo menos, no siento ninguna prisa por pagar los préstamos estudiantiles más rápido o asegurar una hipoteca ahora.

Mi plan es básicamente usar el Roth como un fondo de emergencia hasta que ahorre (6 meses más o menos de salario neto) por separado en una cuenta bancaria, lo que tal vez pueda hacer a fines de 2012 en paralelo mientras hago todo lo anterior. Una vez hecho esto, cambie ese dinero a una cuenta de reemplazo de automóvil y/o pago inicial de la casa.

Me gusta mi trabajo y no me importa el trabajo, así que no siento la necesidad de tratar de "jubilarme temprano" porque me desgasta o algo así. Supongo que estoy interesado en la libertad financiera relativa en algún momento para poder trabajar tanto o tan poco como quiera y poder viajar, hacer obras de caridad, etc.

La pregunta es, ¿me estoy perdiendo algo y qué debo hacer a continuación? Asumo que en 2013, si excedo el MAGI para Roth, simplemente abriré una IRA y haré una contribución máxima y luego la transferiré inmediatamente a mi Roth mientras sigo maximizando mi 401k en el trabajo. ¿Y luego empezar a invertir en una cuenta de corretaje? ¿Continuar durante los próximos 20 años y esperar que no haya comenzado demasiado tarde?