Estamos considerando colocar una parte de nuestros ahorros en un CD a largo plazo con una multa por retiro anticipado muy baja. Después de analizar una serie de escenarios diferentes, hemos decidido que esta es la mejor opción para nosotros, aunque sabemos que no mantendremos el CD durante su vigencia, porque...
... en unos años buscaremos comprar una nueva casa. Actualmente somos propietarios de viviendas y buscaremos mejorar.
Tengo curiosidad sobre cómo se sentirá nuestro prestamista hipotecario con respecto a estos CD: ¿se consideran tan buenos como el efectivo o necesitaremos sacar el dinero del CD antes de presentar la solicitud? Si este último es el caso, ¿tendremos que hacerlo un cierto período de tiempo antes de nuestra solicitud?
Respuesta corta: el CD se puede considerar como parte de los cálculos del pago inicial. querrán un plan para cobrarlos en los últimos días o semanas antes de la liquidación.
Cuando le aprueben una hipoteca, verán:
Ahora saben lo que puede permitirse dedicar a esta nueva propiedad cada mes. Tienen en cuenta el capital, los intereses, los impuestos, el seguro y la tarifa de HOA.
Luego verán cuánto dinero usará como pago inicial. Quieren que este dinero exista antes de aplicar, y comprobarán su existencia en los últimos días antes de la liquidación.
Lo mejor es efectivo sentado en un banco. Pero también puede ser dinero en bonos de ahorro o un CD, pero querrán un plan para cobrarlo justo antes de la liquidación.
No se sentirán cómodos con una cuenta volátil como las acciones, especialmente si el saldo actual es exactamente lo que necesita para una hipoteca que no se cerrará durante 3 meses más. Debido a que las personas usan el dinero que piden prestado de su 401K para la compra de una casa, es posible usar dinero de una cuenta volátil. Querrán ver un plan para obtener dinero de estas cuentas justo antes de la liquidación.
JTP - Pide disculpas a Mónica