Reparación de daños por agua en paneles de yeso del techo donde el techo se encuentra con la pared

Tengo una pregunta sobre cuál es la mejor manera de reparar daños por agua en el interior de los paneles de yeso del techo a lo largo de una sección ancha y delgada donde el techo se encuentra con la pared.

Recientemente experimentamos daños leves por agua en nuestro panel de yeso del techo debido al agua que ingresó a través de los huecos en el tapajuntas del techo exterior. Ahora que un profesional ha vuelto a sellar el tapajuntas del techo, me gustaría abordar el daño causado por el agua en los paneles de yeso de mi condominio.

El daño por agua se limita a una sección del techo de 10 pies x 4 pulgadas donde el techo se encuentra con una pared en el dormitorio, muy largo y delgado. Estoy pensando en dos opciones:

1) Raspar las secciones dañadas y luego aplicar masilla, lijar, imprimar y pintar.

O

2) Recorte la sección dañada (quizás 10 pies por 6 pulgadas) y luego reemplace con paneles de yeso nuevos. Dado que la sección es a) larga y delgada yb) contigua a una pared, tengo curiosidad por saber si hay otras consideraciones en las que debería pensar.

Como puede (apenas) ver en la foto, se ha desarrollado una pequeña grieta debido al daño causado por el agua, por lo que no estoy seguro de si la opción 1 es realista.ingrese la descripción de la imagen aquí

Gracias por la ayuda

Quitaría la sección por completo e instalaría paneles de yeso nuevos. La razón de ser es estar a salvo del moho potencial. Es posible que no vea las áreas internas que tienen humedad.

Respuestas (2)

La grieta que ve es la cinta de paneles de yeso que se desprende de la esquina. Puedes quitar esto y poner una pieza nueva. Si el panel de yeso no está deformado, puede volver a texturizarlo cuando esté seco. Mientras no haya más intrusión de agua, no habrá problemas de crecimiento de moho. Use spray para moldes y aplique imprimador sellador o bloqueador de manchas o imprimador y pintura a base de goma laca en aerosol.

Miré más de cerca y parece que está manchado más de lo que va la tira de cuentas.

Querrá quitar una sección para repararla e inspeccionarla. Tenga en cuenta que la parte difícil del acabado de la pared es el enlucido. Además, la peor parte del daño causado por el agua estará en el área menos visible, detrás de la pared. Recorte una sección de la pared dañada lo suficientemente grande como para inspeccionar por detrás. El moho es una preocupación, pero una vez que está seco, tiende a morir. El spray antimoho está disponible exactamente para este propósito.

Spray para moho www.homedepot.comingrese la descripción de la imagen aquí

También puede obtener textura de lata de aerosol para hacer reparaciones de textura de parche pequeño. Haga esto después de reemplazar la sección, el compuesto para juntas y alisar el nuevo parche. Luego texturizar y pintar.
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