Reparación de paneles de yeso y marcos de puertas dañados por el agua

Tuve una fuga de agua de la cisterna del inodoro. El baño está alicatado y no hay señales de la fuga allí, sin embargo, la pared del dormitorio al otro lado del baño se mojó. Desafortunadamente, esto estaba cerca de un armario de la esquina y no noté la fuga por un tiempo. La pared terminó mostrando signos de moho.

La fuga ahora está arreglada y la pared seca. Como parte de mis investigaciones, terminé perforando dos agujeros en la pared para tratar de identificar la fuente del agua.

¿Cómo puedo reparar los daños en la pared y el marco de la puerta alrededor del armario? Me preocupa que pueda haber más daños ocultos 'dentro' de la pared...

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Me gustaría evaluar si esto es algo que puedo intentar por mi cuenta o necesito contratar a un profesional y, de ser así, qué conjunto de habilidades necesitaría dicho profesional. ¿Se puede reparar el marco de la puerta o hay que cambiarlo? ¿Se puede reemplazar solo una parte del marco de una puerta? ¿Debería considerar también reemplazar el rodapié? Sabiendo que el panel de yeso ha tenido este daño, ¿debería reemplazarlo o simplemente parchearlo sería adecuado?

Esa es una pregunta amplia. El panel de yeso debe repararse y el marco de la puerta debe reemplazarse o restaurarse. ¿Tenías algo más específico que preguntar? No es razonable esperar un tutorial sobre ambas cosas, de principio a fin.
Acordado. Me gustaría evaluar si esto es algo que puedo intentar por mi cuenta o necesito contratar a un profesional y, de ser así, qué conjunto de habilidades necesitaría dicho profesional. Las preguntas son: ¿Se puede reparar el marco de la puerta o es necesario reemplazarlo? ¿Se puede reemplazar solo una parte del marco de una puerta? ¿Debería considerar también reemplazar el rodapié? Sabiendo que el panel de yeso ha tenido este daño, ¿debería reemplazarlo o simplemente repararlo sería adecuado?
El trabajo implica encintado ligero de paneles de yeso y carpintería (lijado y acabado) o carpintería (colgar el marco de una puerta). Querrás investigarlos y ver cómo te sientes. Nada de esto es terriblemente difícil, pero habrá algo de aprendizaje e inversión de tiempo.
Debe abrir la pared y asegurarse de que no haya moho adentro y solucionar ese problema antes de reparar nada.

Respuestas (1)

Si nunca ha hecho algo como esto, es posible que desee que un profesional haga la reparación. Si la pared estuvo mojada el tiempo suficiente desde atrás como para pudrir la jamba de la puerta que ve, es probable que el marco detrás de la jamba y el panel de yeso también necesiten reparación, posiblemente se reemplace la placa inferior si no se usó material tratado a presión. Puede hacer parte del trabajo de demostración para verificar lo que realmente tiene, pero debe reemplazar la jamba de la puerta. El panel de yeso debe cortarse más allá de los "agujeros" al menos 1 pie más allá de cada lado y aproximadamente a 16" del piso para comenzar. Si crece moho en la parte posterior del panel, retire más hasta que esté ido. Una vez que se quita y se limpia el panel de yeso, lo siguiente sería evaluar la extensión de la podredumbre. Si la pared no es portante, será simple, si es una pared portante, se necesitará un profesional para determinar qué se debe hacer. Una nota sobre la reparación de paneles de yeso, ya sea que la reparación sea de 16" de alto o de 2" de alto, o de 4' de ancho o de 8" de ancho, la reparación requiere el mismo esfuerzo y aún requerirá una hoja completa de paneles de yeso, cinta para paneles de yeso y barro, así que no seas aprensivo con lo que debe ir.

Es posible que pueda salvar las tablas del zócalo si no están podridas por la parte posterior. Si tienen moho, se puede limpiar y la parte posterior se puede pintar con imprimación que contenga inhibidor de moho.

Si puede encontrar un manitas con licencia y de buena reputación con referencias e imágenes, será de ayuda. Una imagen desde lejos que muestre todo el proyecto no mostrará lo que implica el trabajo, el conocimiento y la calidad. Obtenga referencias del personal de mantenimiento para que pueda llamar a las personas para las que trabajó que realmente le dirán más que las imágenes. Las imágenes solo muestran que lo hizo, las referencias te dicen lo bien que lo hizo.

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