¿Mal trabajo de paneles de yeso o daños por agua?

Mi esposa y yo acabamos de mudarnos a una casa de “nueva construcción” en Filadelfia. Hace unas semanas noté una pequeña grieta en el techo de la cocina. Unos días más tarde, cuando trabajaba desde casa, vi la mancha con una luz diferente y noté lo elevada que está el área a su alrededor. Lo que quiero saber es si es daño por agua o simplemente un trabajo de yeso de mierda por parte del constructor. Hay otras partes elevadas en los alrededores, pero esta es definitivamente la peor/la más notable. No es suave, y la grieta no parece haber empeorado después de la lluvia/nieve de las últimas semanas, tampoco hay decoloración.

He incluido fotos del lugar en dos situaciones de iluminación diferentes.

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Me parece que algo se ha movido desde que se completó el trabajo de grabación. ¿Ha estado en el ático para comprobar si hay goteras en el techo?
Esto es en el segundo piso de una casa de tres pisos. Hay un baño cerca en el piso sobre este lugar, pero está a 4/5 pies a la izquierda de donde tomé la foto. No hay fugas visibles en ninguna parte y todavía no he visto ninguna decoloración. Además, no tenemos un ático físico para entrar.
Dado que se planteó en otras áreas, primero diría que es un mal trabajo de paneles de yeso. En cuanto a la fisura del cabello: ¿Está en un lugar donde podría haber estado una pared antes de que se creara un "concepto abierto" al demoler la pared? Los dueños anteriores en mi casa movieron una pared, pero dejaron la placa superior en su lugar sin asegurarla en ninguna parte excepto en los bordes, por lo que se combó un poco por el peso del aislamiento con el tiempo y creó una pequeña grieta. No estoy seguro de que sea eso, pero ciertamente es una posibilidad.
la grieta no parece haber empeorado después de la lluvia/nieve en las últimas semanas = no daño por agua; al menos, no de un techo con goteras.

Respuestas (1)

Parece ser un trabajo de barro (compuesto de paneles de yeso, por lo tanto, junta de paneles de yeso) muy deficiente, probablemente puesto sin esperar a que cada capa se cure, posiblemente también mal reforzado, por lo tanto, las grietas. La "joroba visible" se debe a la falta de habilidad o cuidado para alisar correctamente la unión.

La pregunta será si esto es lo mejor que puede manejar el constructor, por lo que hacer que lo hagan de nuevo no tiene sentido (ya que eso es ciertamente inferior a la media para una nueva construcción) o si dices al diablo con ellos y lo arreglas tú mismo o contratándolos. alguien realmente competente. También es posible que desee llevar una luz fuerte y deslumbrante a otras superficies de paneles de yeso en el hogar para ver si este es realmente el único punto malo.

Esto podría ser estándar para el equipo inicial del constructor, pero la presión suficiente debería hacer que el constructor envíe a un hombre de barro competente. Nunca en un millón de años pensaría que esta es una calidad aceptable en una nueva construcción. Me estoy tardando un poco en hacer un comentario, pero el constructor podría presionar para que todos los elementos de su lista de pendientes se resuelvan a la vez, digamos, un año después de la venta, pero haría todo lo posible (incluida una carta amenazante de un abogado) para motivarlos a arreglar ahora. (Y todo esto es de alguien en los oficios. ¿Puedes decir que odio la mala calidad?)
Gracias por las excelentes respuestas en un fin de semana festivo a todos. Estás respaldando lo que sospeché todo el tiempo, pero después de tener problemas con el agua en otra casa, quería una revisión de cordura. Teniendo en cuenta las otras esquinas cortadas que hemos visto en otras partes de la casa, un trabajo descuidado no es un resultado sorprendente. Nuestro constructor tiene una reputación en la ciudad que descubrimos después de que compramos la casa, así que no estoy conteniendo la respiración para que él lo arregle. Aún así, puedo vivir con un problema cosmético por ahora. El agua sería una historia diferente.
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