Pared de yeso represamiento de hielo daños por agua

Hace un par de semanas, la acumulación de hielo en mis canaletas causó mucho daño a la pared de yeso dentro de mi casa.

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Obtuve un presupuesto de alrededor de $ 2500 para solucionar el problema, así que lo intentaré yo mismo. Esto es lo que planeo hacer:

  1. Retire el yeso de la pared en un rectángulo desde el lado derecho del marco de la ventana hasta el primer montante pasando el lado derecho del daño causado por el agua. Retire cualquier parte del yeso dañado fuera de esa área. El yeso se une al listón de madera.

  2. Instale paneles de yeso resistentes a la humedad y al moho sobre el listón de madera en el área rectangular grande donde quité el yeso.

  3. Aplique una capa de yeso sobre el panel de yeso y parchee las otras áreas hasta que la pared quede lisa.

  4. Pintura.

Mis preguntas son:

  1. ¿Hay algún tipo específico de panel de yeso que deba comprar para este trabajo?

  2. ¿Hay algún tipo específico de yeso que deba usar para este trabajo?

  3. ¿Me arriesgo a dañar la moldura de yeso justo debajo del techo?

Cualquier comentario o cosa a considerar al hacer este trabajo sería muy apreciado. ¡Gracias por adelantado!

ACTUALIZACIÓN (17/03/2015):

Antes de comenzar a preparar el yeso, hice un agujero para verificar que nunca hubo aislamiento (no hay ninguno en toda la casa) detrás de la pared y descubrí que esta situación claramente había ocurrido antes (me mudé a la casa hace cuatro meses) desde ya había placas de yeso atornilladas a la pared y enyesadas.

Retiré la placa de yeso, ya que parecía bastante desordenada por el daño causado por el agua. No había aislamiento y todo parece bastante seco ahora. Así es como se ve ahora:

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ACTUALIZACIÓN (4/05/2015):

Solo quería dar una actualización rápida para mostrar el resultado final. Este fue mi primer proyecto real de mejoras para el hogar y, aunque fue desalentador y, a veces, parecía que mordía más de lo que podía masticar, salió genial. ¡Gracias por la ayuda chicos!

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Respuestas (1)

Antes de intentar repararlo, asegúrese de que se haya solucionado la causa de la acumulación de hielo. Es posible que deba aislar el techo y/o agregar un deflector de ventilación de espuma de poliestireno en el interior del techo para evitar que esa área se caliente demasiado. El escudo de hielo y agua instalado en el techo probablemente también habría evitado que esto sucediera.

La reparación dependerá de cuánto tiempo estuvo mojada la pared y la extensión del daño. Por lo que veo, debería poder reparar este daño sin necesidad de desarmar toda la pared.

Deje que la pared se seque por completo y luego verifique si hay signos de crecimiento de moho. Un deshumidificador no va a secar la pared por ti. También necesitará ventiladores dirigidos a la pared para hacer circular el aire. Los sopladores industriales harán el mejor trabajo, pero un ventilador de caja doméstico en alto también lo hará.

El moho puede estar en la superficie del yeso y también podría estar debajo de la moldura. Use vinagre blanco para limpiar las áreas afectadas por el moho y luego use una imprimación para eliminar el moho como Killz en todas las áreas dañadas.

Una vez imprimada la pared, puede reparar el yeso. Necesitará obtener una bolsa de yeso de París y un balde de 5 galones de compuesto para juntas de paneles de yeso. Mezcle el yeso con agua según las instrucciones y mezcle el compuesto para juntas en una proporción de 50/50. Pase la mezcla con una paleta y mezcle la reparación con la pared existente. La ventaja de mezclar los dos es que puedes usar capas más gruesas de yeso sin que se agriete. También se secará mucho más rápido y se encogerá menos. El compuesto para juntas endurecerá el área reparada y se adherirá mejor a la pared. Con el tiempo, el yeso se seca y se vuelve quebradizo. El yeso en el compuesto para juntas ayudará a evitar que el yeso se deteriore. En los viejos tiempos, mezclaban pelo de animales picado (generalmente pelo de caballo) para fortalecerlo.

Es posible que deba aplicar más de una capa. También debe lijar ligeramente entre capas y suavizar la reparación en la pared lo mejor que pueda. Cualquier imperfección se verá fácilmente una vez que se haya pintado la pared.

Una vez que esté satisfecho con la reparación, puede imprimar la pared. Puede utilizar cualquier tipo de imprimación que sea compatible con la capa de color. Prefiero usar una imprimación clasificada para uso en interiores y exteriores, ya que es menos probable que se despegue cuando aplique la capa final.

Vuelva a pintar la pared y la moldura. Si puede, vuelva a pintar toda la pared a la vez para que no haya diferencias en el brillo. Puede verse diferente si solo pinta la parte dañada.

Una vez que la pared esté pintada, no debería poder notar que alguna vez hubo algún daño allí.

Haría un par de agujeros de exploración en el panel de yeso para asegurarme de que no haya aislamiento húmedo empapado en el interior. Si lo hay, entonces me temo que el panel de yeso tiene que quitarse, o correrá el riesgo de que se forme moho dentro de las paredes.
¿Hay algún tipo especial de panel de yeso o yeso que deba tenerse en cuenta al enyesar sobre paneles de yeso? ¿O la mezcla que describe está bien para enyesar sobre paneles de yeso?
@Chris Vi tu actualización. Tendrá que cortar un trozo de panel de yeso de 1/2" para parchar el lugar que cortó. Puede usar un panel de yeso liviano normal para parcharlo. Luego puede usar un compuesto para juntas liviano para rellenar la grieta entre el yeso y el panel de yeso. Después de que el compuesto se haya secado, puede pegar con cinta adhesiva las uniones como si fuera un panel de yeso normal. Es posible que deba aplicar una capa fina sobre toda la pieza de panel de yeso para que se mezcle. Puede usar la mezcla anterior para hacer la capa fina.
Eres el hombre Jason, todo esto ha sido muy útil. ¡Gracias!