¿Son seguros los prestamistas desconocidos?

Quiero refinanciar mi hipoteca, así que busqué tasas y una página típica en BankRate se ve así:

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Estas tasas son un buen medio por ciento menos de lo que ofrecen los principales bancos, pero nunca he oído hablar de ninguno de estos prestamistas y pueden ser estafas no confiables o directas.

Entonces, ¿cómo puedo saber si uno de estos bancos es una empresa con la que me atrevo a hacer negocios por algo tan crítico como una hipoteca?

De la misma manera que investiga cualquier otra empresa en la que no está seguro de que deba confiar...
@keshlam: bueno, sí, pero ¿de qué detalles debo preocuparme con una hipoteca que es diferente con un tipo diferente de producto con apuestas mucho más bajas?

Respuestas (1)

La mayoría de estos son corredores y en realidad está obteniendo una hipoteca de otro banco que no quiere invertir en sus propias operaciones minoristas, o fachadas para inversores privados, fondos REIT, etc. En muchos casos, estas empresas emiten un hipoteca y venderla inmediatamente a otro banco, beneficiándose de los cargos de originación y los puntos que les pagó, y transfiriendo el riesgo a otra persona.

Son (probablemente...) legítimos, en la mayoría de los estados (si no en todos) deben estar autorizados y regulados, pero el diablo está en los detalles: las tarifas pueden ser bajas, pero la letra pequeña es tal que probablemente nunca califique para la tasa baja que ve y termine obteniendo una tasa más alta o pagando puntos para llegar a la tasa que desea. Cebo y interruptor clásicos.

Pero, en algunos casos, es posible que realmente termines con una tarifa increíble....

No estoy demasiado preocupado por el cebo y el cambio, porque lo veré por adelantado antes de firmar nada. Estoy más preocupado por el tipo de problemas con los que me puedo encontrar después de estar encerrado en una relación de 20 años con estas personas.
@JoshuaFrank no se preocupe, en la mayoría de los casos ni siquiera serán 20 semanas.
Pero, ¿qué pasa con las historias de terror en las que el banco hace cosas de mala calidad y no puedes conseguir que alguien por teléfono lo resuelva, y ese tipo de cosas?
@JoshuaFrank investiga, lee las reseñas
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