¿Puedo reducir mi evaluación de impuestos a la propiedad comparándolos con mis vecinos?

Obtuve mi impuesto a la propiedad reducido en GA hace varios años porque el tasador del condado de Fulton usó solo las compensaciones más altas para ese año fiscal. Lo impugné, fui e hice la audiencia, mostré más compensaciones de las que usó la Ciudad y mostré que sobrevaluaron el condominio al elegir solo compensaciones de alto valor, y gané. Acordamos dividir la diferencia entre mi evaluación "baja" y su evaluación "alta" y me ahorré varios cientos de dólares en impuestos. Fue una tarde que valió la pena.

Si su suposición es correcta de que están pagando menos debido a un límite legal sobre cuánto pueden aumentar los impuestos a la propiedad cada año, entonces el hecho de que usted, como comprador reciente, esté pagando más por una casa con el mismo valor catastral pero que fue comprado hace muchos años es exactamente lo que se supone que debe hacer la ley. En ese caso, no tiene motivos para ningún tipo de apelación.

La idea de tales leyes es que si alguien compró una casa, digamos, hace 10 años por $100,000, y luego hubo un auge del mercado en el área y la casa ahora vale $500,000, es injusto en cierto sentido obligarlo a pagar impuestos basados ​​en en los $500,000. No sabía que los valores se dispararían. Es muy posible que haya comprado la casa después de considerar cuidadosamente cuáles serían los impuestos a la propiedad y concluir que apenas podía pagarlos. Decir que ahora, debido a factores fuera de su control y muy posiblemente fuera de la capacidad de cualquier persona para predecir de manera realista, sus impuestos deberían dispararse hasta el punto de que ya no puede pagarlos y se ve obligado a vender su casa, parece injusto para muchos.

Pero para alguien que compró una casa similar al lado por $500,000, sabía cuáles eran los impuestos y tomó la decisión de comprar con ese conocimiento. (O si no verificó, la información estaba fácilmente disponible y es su culpa).

Por supuesto, puede argumentar que es injusto que tenga que pagar impuestos más altos por una casa con el mismo valor de mercado. Podría iniciar una campaña política para cambiar la ley. Pero mientras la ley sea la que es, no ganará ninguna apelación. Sería como ir a la corte y argumentar que es injusto que usted tenga que pagar impuestos más altos que alguien con exactamente los mismos ingresos pero que tiene más hijos porque la otra persona obtiene más exenciones personales. O argumentando que es injusto que tengas que pagar impuestos a la gasolina cada vez que llenas el tanque de tu auto mientras que las personas que viajan en autobús no lo hacen. Etc.

A veces, un juez comprará su argumento de que una ley es injusta y la declarará inconstitucional, pero creo que es una posibilidad muy remota en un caso como este. Y, francamente, si ganara, el resultado probable sería que sus impuestos serían exactamente los mismos mientras que los impuestos de sus vecinos aumentarían. Dudo que esto te haga popular entre los vecinos. Y vería que sus futuros impuestos a la propiedad aumentaran más rápido, por lo que se estaría disparando en el pie por la satisfacción de saber que también disparó en los pies a todos sus vecinos.