¿Por qué los intereses e impuestos hipotecarios se consideran deducibles de impuestos?

Tengo problemas para entender la razón por la que ciertas cosas son deducibles de impuestos y otras no. Por ejemplo, entiendo que las contribuciones de RRSP son deducibles de impuestos porque no estoy 'usando' el dinero en mi cuenta de RRSP, sin embargo, es para la jubilación.

Pero, ¿por qué los intereses + impuestos de mi hipoteca son deducibles de impuestos? No puedo encontrar ninguna lógica. Por este motivo, cualquier impuesto que pague por cualquier servicio debería ser deducible de impuestos.

Has etiquetado "Canadá". Pero el interés de la hipoteca no es deducible allí. O eso me han dicho mis amigos del norte.
JoeTaxpayer tiene razón. En términos generales, no existe tal deducción aquí en Canadá, a menos que el interés de la hipoteca represente costos de mantenimiento para otras inversiones generadoras de ingresos (no su residencia).
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Respuestas (2)

Los intereses hipotecarios en Canadá generalmente no son deducibles de impuestos para individuos . (¿Dónde leíste lo contrario?)

Como individuo, el único interés hipotecario que puede deducir es cuando pide prestado el dinero para comprar un activo que genere ingresos, por ejemplo, otra propiedad que pueda alquilar, o inversiones que produzcan dividendos u otros ingresos. En estos casos, el interés que paga sobre los fondos prestados, es decir, los "costos de mantenimiento" de sus inversiones, serían deducibles de los ingresos producidos por las inversiones adquiridas.

Gracias... ¿entonces solo los impuestos a la propiedad son deducibles?
@Kaushik No. Los impuestos a la propiedad generalmente tampoco son deducibles por individuos. Como propietario de una vivienda, es posible que pueda reclamar un crédito fiscal provincial sobre los ingresos , pero eso es menos que una deducción y no es universal. Si posee propiedades de inversión , los impuestos a la propiedad sobre ellas pueden ser deducibles frente a sus ingresos por alquiler, pero consulte con un profesional de impuestos si necesita comprender con precisión.
@ ChrisW.Rea: es similar al de Australia. ¿Qué pasa si está alquilando una o más de sus habitaciones, o si tiene un negocio desde su casa? ¿Puede reclamar una deducción parcial de los intereses e impuestos de su hipoteca en estos casos?
@Victor Sí, esos son casos en los que es posible una deducción parcial. El punto clave que mencioné es que no existe una deducción general a la que todos tengan derecho. es decir, el simple hecho de ser propietario de una vivienda, por sí mismo , no califica a nadie para deducir intereses hipotecarios o impuestos sobre la propiedad. Hay un puñado de casos especiales en los que es posible.

Las deducciones, créditos y tasas especiales de impuestos se realizan por dos razones:

  1. Fomentar un comportamiento:

    • Compra una casa y descuenta los impuestos e intereses
    • ahorre para la jubilación y no pague impuestos sobre el crecimiento hasta que retire el dinero en la jubilación
    • Obtenga un préstamo estudiantil y cancele los intereses.
    • Pague la atención médica a través de su cheque de pago y el costo es antes de impuestos.

  2. Trate de bajar los impuestos para los pobres/desfavorecidos y aumentar los impuestos para los ricos.

    • Limite una deducción si el ingreso bruto supera cierta cantidad
    • reducir el impuesto a la propiedad para los ancianos.

Cada uno de estos programas es, en esencia, una escapatoria que se ha establecido para cumplir un objetivo. Son difíciles de eliminar porque algunas personas los usan y no quieren que desaparezcan. Por supuesto, todos quieren que se elimine algún programa que no usan, siempre y cuando las tarifas para todos los demás también se reduzcan.

Los intereses hipotecarios sobre la residencia principal de uno generalmente no son deducibles en Canadá, excepto en situaciones como las de mi respuesta. De lo contrario, su respuesta está bien: por qué existen ciertas deducciones.
No tengo idea de qué es deducible en cualquier país que no sea EE. UU., pero la respuesta de por qué X es deducible pero no Y es la misma en cualquier lugar.
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