Los precios de la vivienda en China han estado creciendo muy rápido debido al increíble crecimiento del PIB del país. Sin embargo, he estado leyendo que si bien se están construyendo tantos edificios, se debe principalmente al hecho de que la gente quiere comprarlos para venderlos más tarde y que, de hecho, ninguno de estos edificios se está alquilando. porque muy pocas personas pueden permitirse vivir en ellos.
¿Hay algo de cierto en esto? ¿Alguien puede ofrecer alguna evidencia? Supongo que el gobierno chino mantendría los labios muy apretados sobre cualquier investigación que sugiera que existe una burbuja inmobiliaria, entonces, ¿toda la evidencia es puramente anecdótica?
Encontré un artículo que sugiere que el 51% de las viviendas vendidas en Shanghái están desocupadas (17 de agosto de 2010). El artículo también sugiere que esto es más bajo que en Beijing y Hainan, pero no ofrece enlaces. Otro artículo (10 de septiembre de 2010) cita a un analista que estima que la tasa de desocupación de viviendas comerciales está entre el 25 y el 30 por ciento. Y según este tercer artículo (12-nov-2010), el tema de las vacantes de vivienda está recibiendo especial atención en el último censo de China.
Entonces, la mejor respuesta a su pregunta parecería ser un no calificado: mientras que la tasa de vacantes parece ser bastante alta, "la mayoría" de las propiedades en China no están vacantes (en el momento de escribir este artículo, y sujeto a la falta de datos confiables) .
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