Recientemente firmé un acuerdo de rescisión mutua de arrendamiento con un propietario que compró el complejo en el que vivía (CA, EE. UU.). Parte de la rescisión del contrato de arrendamiento especificó un gran pago por asistencia para la reubicación. El acuerdo ha sido ejecutado.
Cuando fui a recoger el pago, el arrendador quería que firmara un formulario que contenía el nombre de mi entidad legal, SSN/Identificación federal, firma, nombre, fecha, etc. El formulario dice "Para cumplir con las normas federales de informes, por favor proporcione su SSN o identificación fiscal que se usará para determinar la necesidad de presentar el Formulario 1099 para los pagos que se le hicieron".
¿Es esto legal? Como individuo que no está familiarizado con la ley del impuesto sobre la renta, no entiendo por qué una empresa reportaría el pago mediante el formulario 1099 (no soy su empleado, solo su inquilino).
También me gustaría entender cómo se podría clasificar dicho pago por asistencia de reubicación: ¿tendré que pagar impuestos sobre la renta?
Aprecio sus pensamientos u orientación.
Creo que no solo es legal, sino correcto y requerido. Un 1099 es la forma en que una empresa informa los pagos a otros, y el IRS les exige que los envíen para pagos de $ 600 o más (para pagos misceláneos como este). El pago es un gasto para el arrendador y un ingreso para usted, y el 1099 es la forma en que se documenta (aunque tenga en cuenta que si no le envían un 1099, sigue siendo un ingreso para usted y aún debe informarlo como tal). Es similar a obtener un 1099-INT para pagos de intereses o un 1099-DIV para pagos de dividendos. Obtendrá un 1099-MISC para un pago misceláneo.
Si fueras un empleado, te enviarían un W-2, no un 1099.
es legal Probablemente le darán un 1099-MISC, que se requiere de las empresas para muchos pagos en efectivo de más de $ 600 en valor a todo tipo de contrapartes. (Probablemente la casilla 3 de 1099-MISC como es típico en situaciones de " efectivo por llaves " en las que se le paga a uno por desalojar antes de tiempo)
Un 1099-MISC no es necesariamente un ingreso puro, pero en este caso, sí ingresa dinero. Este dinero no es una devolución de su depósito de seguridad ni un regalo.
Es posible que usted interprete el pago como un pago para que usted esté completo, pero la contabilidad de esto recaería sobre usted. Esta no es una situación típica para los informes del IRS.
Sin embargo, si no se siente cómodo con la posibilidad de explicarle al IRS cómo implementó los consejos de extraños a través de Internet, el curso más seguro es informarlo todo como ingresos. Mírelo de esta manera: usted entró en un contrato mutuo, donde se le pagó la consideración de liberar sus intereses de arrendamiento en la propiedad.
ps2goat
octágonoC