Tengo veinticinco años y mi meta financiera es poder jubilarme temprano con probablemente un ingreso promedio de trabajadores como ingreso pasivo.
Tengo la oportunidad de administrar una propiedad, incluido el alquiler de habitaciones, a cambio de vivir allí de forma gratuita. También tengo la oportunidad de comprar una propiedad unifamiliar o multifamiliar con un 20 % de pago inicial (aunque parece que los pagos iniciales bajos son populares entre los hackers de casas) y alquilar todas las habitaciones menos la mía. ¿Qué debo hacer? ¿Debería hacer ambas cosas con el apéndice de que todo el truco de la casa probablemente ya no se alquila y que alguien más lo administre? Probablemente no podría administrar mi propiedad yo mismo si vivo en la propiedad de renta cero porque probablemente no podría pagar una propiedad de alquiler cerca de la propiedad de renta cero.
¿Es probable que quiera ser dueño de una casa cuando me jubile?
La propiedad de la vivienda es una parte importante de muchos planes de jubilación. La idea de pagar el alquiler o tener que mudarse cada vez que el propietario no quiere renovar su contrato de arrendamiento a los 50 años o más no me parece agradable, pero muchas personas son inquilinos de por vida, solo necesita elaborar un plan eso te conviene
Incluso si desea ser dueño de una casa eventualmente, no tiene que ser ahora. Ser un administrador de propiedades a cambio de un alquiler le brindará una buena experiencia sin mucho riesgo/responsabilidad financiera. Eso suena como una gran oportunidad para mojarse los pies y descubrir si ser propietario es adecuado para usted. Eso es suponiendo que este trabajo de administración de propiedades es solo a tiempo parcial además de su trabajo normal y no está renunciando a ingresos significativos (suficientes para cubrir el alquiler) al aprovechar la oportunidad.
No intentaría hacer ambas cosas (al menos no de inmediato). Empecé a ser propietario comprando una segunda propiedad para vivir y alquilando mi primera propiedad, esa ruta tiene varias ventajas: puede obtener una tasa de interés más baja si es su residencia principal, puede hacer menos del 20% si lo desea . También me dio un buen tiempo para tratar de ser propietario sin sacrificar la exclusión del impuesto a las ganancias de capital si decidía que no era para mí.
Tomaría el puesto de administrador de propiedades de alquiler gratuito a menos que fuera a tomar demasiado tiempo para que valiera la pena desde una perspectiva de pago por hora. Use esa experiencia para decidir si a largo plazo piensa que quiere ser propietario o incluso si quiere ser dueño de una propiedad.
Tomaría el alquiler gratuito a cambio de la gestión, por la sencilla razón de que es un riesgo cero. No dice si tiene experiencia previa en la administración de propiedades. (Si lo hace, puede ignorar esto). Suponga que compra la casa, alquila las habitaciones y luego descubre que odia hacer ese tipo de gestión. O peor aún, ¿que en realidad no puede alquilar todas las habitaciones de manera lo suficientemente consistente como para pagar la hipoteca? Entonces usted tiene una gran cantidad de su dinero encerrado en la casa, mientras que si está haciendo la administración para otra persona, puede simplemente avisarles y mudarse.
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stanley
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