¿Cuál es el peligro de usar la maniobra de Smith?

¿Cuáles son los peligros de la maniobra de Smith ?

Parece demasiado bueno para ser verdad y casi constituye un argumento en contra del pago total de su hipoteca :)

¿Cuál es la trampa?

Respuestas (1)

El truco es que estás haciendo una forma de inversión apalancada. En otras palabras, estás apostando en el mercado de valores con dinero que has pedido prestado. Si bien no es tan peligroso como, por ejemplo, obtener dinero de un usurero para jugar al blackjack en Las Vegas, siempre existe la posibilidad de que los mercados colapsen y el valor de su inversión caiga rápidamente. La cantidad de riesgo realmente depende de las inversiones específicas que elija y cuán diversificadas estén: si compra solo acciones canadienses, entonces corre el riesgo de perder mucho si algo le sucediera a nuestra economía. Pero si sus acciones canadienses solo representan el 3,6% de su total (que es la participación de Canadá en el mercado mundial) y tiene acciones en muchos países diferentes, entonces la diversificación reducirá su riesgo general.

La razón por la que menciono esto es porque muchas personas que usan la maniobra de Smith solo compran acciones canadienses con dividendos de alto rendimiento, de modo que pueden usar los dividendos para acelerar el proceso de la maniobra de Smith (usar los dividendos para pagar la hipoteca, luego pedir prestado más y invertirlo). Prefieren las acciones canadienses debido al tratamiento fiscal preferencial de los ingresos por dividendos (en cuentas no registradas). Pero si algo les sucediera a esas empresas canadienses, podrían perder gran parte del valor de la inversión y, de repente, tendrían una deuda adicional (la cantidad prestada de un HELOC o de una hipoteca refinanciable) sin valor suficiente en las inversiones para compensarla. . ¡Esto podría significar que no podrán pagar la hipoteca cuando se jubilen!

Ok, pero ¿qué pasa si uso la maniobra Smith en una propiedad que tengo y alquilo como inversión? ¿Hay algún riesgo entonces?
@Victor123 La maniobra de Smith sirve para convertir gradualmente el interés del préstamo no deducible en interés del préstamo deducible, con el tiempo. Si ya obtuvo una hipoteca para comprar su propiedad de inversión, entonces ese interés ya debería ser deducible. Si no tiene una hipoteca de este tipo (es decir, la propiedad es de propiedad total) pero fuera a tomar una para usar los ingresos para invertir en inversiones generadoras de ingresos, el interés aún podría considerarse deducible. No necesita el SM para lograr eso. SM presume intereses no deducibles existentes.