Recientemente, mi esposa y yo hemos estado considerando comprar una casa: tengo muy buen crédito, solo una pequeña cantidad de deudas pendientes ($ 7,000 de préstamo para automóvil, $ 1300 / mes de alquiler y tarjetas de crédito que pago todos los meses) y el fuerte deseo ser dueño de mi propiedad y construir equidad.
Lo único que no tenemos - Un pago inicial. Y si bien existen servicios que nos ayudan con eso, en su mayoría son programas de ahorro que requieren que guardemos ese dinero durante X años antes de que podamos tocarlo.
Por lo tanto, estamos considerando posponer la compra real de la casa por un tiempo, pero ya he consultado algunas cooperativas de ahorro y crédito para averiguar qué tipo de hipoteca podríamos obtener, e incluso obtuve la documentación para la aprobación previa de una.
Me preocupa que si pospongo nuestra fecha de compra para el próximo año, perderemos mucha buena fe en la cooperativa de ahorro y crédito y obtendremos una oferta mucho peor en el futuro. ¿Debería preocuparme por esto? Y si es así, ¿hay algo que pueda hacer para salvar mi puntaje de crédito?
No. Su puntaje de crédito no se verá afectado por no hacer nada (suponiendo, por supuesto, que no cambie nada más). Puede obtener la precalificación a través de una docena de bancos y corredores hipotecarios diferentes sin afectar su puntaje crediticio. Y podría sentarse en todas esas precalificaciones todo el tiempo que desee.
Su cooperativa de ahorro y crédito estará más que feliz de precalificarlo nuevamente para una hipoteca en un mes, en 6 meses o en 5 años. No hay buena fe que perder aquí. Por supuesto, a la cooperativa de ahorro y crédito le encantaría que usted se inscribiera para una hipoteca hoy. Pero estarán igualmente felices de que usted se inscriba para una hipoteca mañana.
scott skiles