Advertencias de incumplimiento de Argentina. ¿Debo comprar un terreno?

Si tienes miedo de lo que pueda pasar en términos de violencia, probablemente tengas que irte más lejos de lo que crees, suponiendo que vivas en Buenos Aires. Cuando pasó la última crisis, yo vivía en Martínez, San Isidro(*).

Aunque era mucho mejor que otros lugares, también ocurrían robos a mano armada, hurtos y secuestros exprés , no tan a menudo, pero aun así.

Tal vez debas buscar mudarte de ciudad grande, y/o a otra provincia, investigando y eligiendo algún lugar agradable de antemano.

Si elige comprar un terreno, recuerde siempre que tiene sus riesgos. Tendrás que pagar impuestos sobre ella, puede ser usurpada si no vives allí, mientras compras y vendes tendrás que pagar un porcentaje de impuestos, el título y el agente inmobiliario, y será difícil vende si de repente lo necesitas.

Si cree que podría ser inseguro quedarse donde vive actualmente, es un buen momento para mudarse si puede (considerando las oportunidades de trabajo , la familia, la voluntad de mudarse lejos y los recursos), podría ser un buen momento para hacerlo.

Además, si realmente desea comprar una propiedad, creyendo que su valor no disminuirá y aumentará después de que las cosas se vean mejor, podría intentar esperar una buena oportunidad. De vez en cuando, la gente necesita vender rápido, incluso si es más barato, pero probablemente tendrá que tener el efectivo (**) disponible rápidamente y hacer varias ofertas hasta que encuentre a alguien lo suficientemente desesperado como para obtener un buen trato.

Por último, sobre el oro, si crees que tendrás que venderlo pronto, el diferencial entre el precio de compra/venta te hará perder más dinero que el que ahorras en dólares estadounidenses. Además, los dólares sirven para comprar propiedades, salir del país si se quiere, y es más líquido que el oro.

Otras inversiones que quizás desee considerar son los bonos soberanos, cuanto más confiable sea el país emisor, menos dividendos, por lo que podrá elegir cuánto quiere arriesgar. Incluso hay algunos bonos decentes de provincias argentinas en dólares estadounidenses. Pero no me sorprendería si eliges otro.

Personalmente, no creo que se ponga tan mal como parece pensar, pero supongo que debe invertir de acuerdo con lo que cree.

(*) Nota para gente de otros lugares: este es uno de los lugares más ricos/seguros/más caros para vivir cerca de la ciudad de Buenos Aires sin contar algunos barrios cerrados y Puerto Madero, el barrio más (locamente) caro de la ciudad de Buenos Aires).

(**) Nuevamente, nota para otros lectores: la mayoría de las propiedades se compran en dólares estadounidenses y en efectivo. Sí, en serio. Principalmente porque nuestra moneda tiende a perder valor en comparación con el dólar estadounidense, muchas personas intentan evitar depositar efectivo en el banco (algunos lo guardan en una caja fuerte dentro del banco, o incluso en casa) por razones históricas; y hay mucha evasión de impuestos y las transferencias bancarias no funcionan bien con esto.

Si los precios de las propiedades no bajan constantemente, puede ser una buena idea comprar una propiedad con una parte de su dinero. Pero debe comprender que es posible que no pueda vender esa propiedad durante años, ya que en estas condiciones, la gente prefiere las monedas extranjeras y los minerales preciosos. Si esta compra puede poner en riesgo su flujo de efectivo, no lo haría. Usted y su familia necesitan dinero en efectivo para sobrevivir y necesita ahorrar aún más, ya que su moneda está disminuyendo constantemente. Y según su comentario, invertir el 90% de su valor neto en una sola propiedad no es una buena idea, incluso en las mejores economías.
Si su flujo de efectivo puede sostener la compra de la propiedad por un período mínimo de 2 a 3 años, puede seguir adelante y comprar la propiedad. Preferiría una propiedad que pueda generar algún ingreso, tal vez a través del alquiler. La economía es mala, pero la gente aún necesitará hacer negocios y ese ingreso puede ser útil en el futuro.
Sin embargo, la mejor opción (aunque la más difícil) es utilizar ese dinero para iniciar un negocio con ese dinero, preferiblemente fuera de Argentina (operado de forma remota) para proteger sus finanzas de la inflación.

pd Cambiarse a faldas urbanas no garantizaría la seguridad de su familia. De hecho, eso puede convertirlo en un blanco fácil, con poco acceso a la ayuda. Sin embargo, nunca he estado en Argentina y no tengo idea de lo que puede pasar allí.