¿Cuál es la diferencia entre la carta de aprobación de la hipoteca (no la aprobación previa) y la carta de compromiso?
carta de compromiso según esta fuente :
Una carta de compromiso de préstamo es una indicación de que el préstamo hipotecario del comprador ha sido aprobado. Es diferente de una carta de precalificación de un prestamista, que indica que un prestamista ha revisado alguna información preliminar proporcionada verbalmente por el prestatario, pero aún no ha revisado la documentación financiera. También es diferente de una carta de aprobación previa, que indica que el prestamista ha revisado los documentos financieros y está esperando la revisión y tasación final para la compra de una vivienda en particular.
Tengo curiosidad si el prestamista hipotecario puede rechazar el préstamo después de que se hayan emitido la carta de aprobación y la carta de compromiso.
Si el prestamista hipotecario descubre que usted mintió en su solicitud o actuó de manera fraudulenta, puede rechazar la solicitud en cualquier momento.
Si sus circunstancias personales cambian de una manera material, por ejemplo, pierde su trabajo, entonces eso puede hacer que el prestamista reevalúe también, como si algo material le sucediera a la propiedad que debe prestar.
Las cartas de compromiso rara vez son incondicionales . Es posible que solo haga esto unas pocas veces en su vida, para un banco es su trabajo diario y necesitan cubrir todas las incertidumbres porque dada la cantidad de préstamos que procesan, algo saldrá mal con el préstamo de alguien en algún lugar en el último minuto.
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