¿Se puede gravar el valor del trabajo proporcionado a uno mismo?

Estoy considerando tomarme un tiempo libre del trabajo para construir un nuevo hogar en el que viviríamos. Sería mi trabajo de tiempo completo para el cual no se generaría ningún flujo de ingresos y sería autofinanciado. Aunque estaría trabajando, no me pagarían. A pesar de que estaría creando valor, no recibiría efectivo como ingreso, lo que resultaría en impuestos no adeudados, según entiendo los códigos fiscales.

PREGUNTA: Si viviéramos en la casa por más de dos años, que entiendo es el límite necesario para no pagar el impuesto a las ganancias de capital, y luego vendiéramos la casa, que no tiene gravamen porque fue autofinanciada, ¿habría alguna forma de imponerse una obligación fiscal de cualquier tipo?

Lo pregunto porque, si tuviera un trabajo convencional pero contratara a contratistas para construir mi casa, estaría pagando impuestos sobre la renta sobre mi salario, que puede ser reembolsado al final del año como resultado de los gastos de construcción de la casa. Pero no obstante, mi trabajo y el trabajo de los contratistas serían gravados. Sin embargo, si tuviera que trabajar exclusivamente en mi propio proyecto, que no genera ingresos inmediatos pero que se monetiza al final a través de la venta (aprovechando la ley que exime de impuestos después de un cierto tiempo de ocupación), resulta que en Al final, podría estar ganando dinero como resultado del trabajo realizado que no está sujeto a impuestos, lo que algunos pueden ver como una escapatoria fiscal.

¿Dónde estás? Eso siempre es importante para las cuestiones fiscales. ... En los EE. UU., creo que esto entra efectivamente en la exclusión de la venta de la residencia principal, pero no estoy 100% seguro.
Estados Unidos...
Por ejemplo, vas a comprar un terreno sin mejorar por llámalo 100K, gastarás llámalo 100K en palos y ladrillos, y ciertos servicios contratados (un tipo con una retroexcavadora para excavar los cimientos, un instalador de energía solar para un verdadero estilo de vida fuera de la red), luego vivir en el lugar por más de 2 años y venderlo por lo que pueda obtener?
eso es aproximadamente correcto, @user662852

Respuestas (3)

Esto se llama ingreso imputado , que generalmente no se grava en los EE. UU.

Creo que Ingreso imputado también es el término que se usa en algunas situaciones específicamente con el fin de pagar impuestos adicionales. Por ejemplo, mi empleador ofrece seguro de salud para parejas de hecho (no casadas). Esto da como resultado que el empleado tenga que pagar impuestos sobre el valor del seguro de salud, por lo que se agrega un ingreso adicional en una de las casillas del W2 (aunque nunca se entrega directamente al empleado). Podría estar equivocado, pero creo que esto también se llama Ingreso imputado.

La base de la vivienda es el costo del terreno y del material. Eso es.

Su tiempo no se suma a la base. No es diferente a si pasas 1000 horas en un comedor de beneficencia. Usted deduce millas por su automóvil y gastos que puede documentar pero no puede deducir su tiempo.

Durante 2 años, podría tener una ganancia de hasta $500K por pareja casada y no pagar impuestos.

He oído hablar de personas del tipo manitas que se ganan la vida de esta manera sin pagar impuestos. Se mudan a una casa para arreglar, la arreglan mientras viven allí, se quedan más de dos años y la venden. Pueden embolsarse $ 125k / año libres de impuestos de esta manera, suponiendo que produzcan ese valor en su reparación. (¡Sin embargo, tenga cuidado de que esto le afectará en los pagos bajos de la seguridad social durante la jubilación!)