¿Qué es lo justo entre 10 propietarios de una finca? [cerrado]

Mi padre falleció en 2014 y mi madre en 2012. Dejaron un testamento de 30 años. Tenían a mis 2 hermanas como albaceas.

Nunca nos dijeron nada y nos hicieron pagar el alquiler a mí y a mi hermana. Pagué por 1 1/2 años y mi hermana todavía vivía allí hasta que la sacaron sin previo aviso un fin de semana, momento en el que terminó conmigo. Luego vendieron la casa 2 días después.

Quiero saber cuáles eran los derechos de mi hermana cuando vivió en la parte trasera de la casa durante más de 30 años. Ahora ella está conmigo en mi remolque y vendieron la casa y quisiera saber qué derechos tenemos. Nadie puso dinero excepto nosotros, que dijeron que era el alquiler de nosotros que vivíamos allí.

Yo soy el que escribió esta pregunta y se me olvidó mencionar que soy uno de los 10 dueños a los que les quedó esta casa. y también había otra casa en florida y una corbeta, guardada en garaje, también involucrada en la venta.
Lamento escuchar sus problemas, pero las preguntas que hace son principalmente sobre asuntos legales y, por lo tanto, no son apropiadas para este sitio. Sospecho que no son apropiados para la ley.SE tampoco.
Voto para cerrar esta pregunta como fuera de tema porque se trata principalmente de cuestiones legales y solo de manera periférica sobre finanzas personales.
Esto no está muy claro. ¿Quiénes son los "ellos" que te cobraron el alquiler y que vendieron la casa? Además, esto suena como una cuestión legal en lugar de finanzas personales, y deberá decir dónde se encuentra.
Lo que es "justo" es irrelevante. Lo que dice el testamento es primordial.
Hable con un abogado. Desafortunadamente, eso no es algo que realmente puedas hacer aquí.
@DStanley La ley de testamento y herencia, sí.

Respuestas (2)

El alquiler no le da ninguna propiedad sobre una propiedad, por lo que es en gran medida irrelevante aquí. Si estuviera pagando el alquiler después de la muerte de sus padres, ese dinero iría a los dueños de la casa (que puede incluirlo a usted). Del mismo modo, si alguien fue desalojado o no es completamente irrelevante.

Si el testamento especifica cómo se debe dividir el patrimonio, eso es lo relevante aquí. Parece dar a entender que la casa se dejó a 10 personas. Salvo otros arreglos específicos, el caso más probable es que los albaceas vendan la casa y las ganancias se dividan en partes iguales entre las diez personas.

Una vez más, sin embargo, va a depender de los detalles del testamento. Hay muchos casos posibles en los que puede terminar sin nada. Por ejemplo, si hay muchas deudas, estas deben saldarse antes de repartir el dinero de la venta de la casa.

Si no obtiene las respuestas que necesita de los albaceas, debe consultar a un abogado.

Dios lo bendiga señor por darle sentido a la pregunta y brindar una respuesta relevante.
E incluso si está recibiendo respuestas de ellos, es posible que desee un abogado de todos modos. Normalmente querrías evitar a los abogados y la familia, pero tus hermanas ya te echaron a ti ya tu hermana a la calle, yo diría que todos los puentes se han quemado lo suficiente.

Si tu hermana pagaba el alquiler, era inquilina. Existen leyes para proteger a los inquilinos, pero dependen del país, estado y ciudad en la que vive. En la mayoría de los lugares de los EE. UU. (quizás en todos), se le debía un aviso de más de 2 días. Normalmente, la autoridad de vivienda local podría ayudarla a determinar cuáles son sus derechos, pero dado que esto ya sucedió, es posible que no puedan hacer mucho (depende de las leyes locales). Vale la pena preguntarles de todos modos. No sé cómo la propiedad parcial de la propiedad afectaría las cosas si tu hermana fuera propietaria parcial.

Si el testamento de 30 años era el documento más reciente, entonces así se distribuirá el patrimonio. No existen leyes en los EE. UU. que exijan que la voluntad sea justa. El papel de un albacea es llevar a cabo el testamento. Ser albacea no significa que uno pueda optar por vender unilateralmente la propiedad de la herencia sin el permiso de otros herederos. Tendrás que hablar con un abogado si crees que están violando el testamento al vender una propiedad de la que eres propietario parcial. Pero dado que la venta ya está hecha, revertirla sería lento y probablemente muy costoso en honorarios legales. Si se trata de una propiedad pequeña, tendrá que juzgar si un abogado vale la pena el dinero y la animosidad de la familia. Además, si el patrimonio tenía deuda, la deuda debe pagarse antes de que la propiedad se distribuya a los herederos, por lo que eso también podría cambiar lo que sus hermanas tenían que hacer.

Sugeriría que primero le pidas a tus hermanas que te cuenten lo que han hecho para ejecutar el testamento y lo que harán en el futuro.

Gracias Karen, también ha habido situaciones financieras con esto. Vendieron la casa de nuestros padres por casi nada. También esperaron bastante tiempo antes de incluirlo en la lista. Más de un año pasó cuando tenían dinero de la venta de la casa y la corbeta de mis padres, más el dinero que pagábamos para vivir allí. Se suponía que debían cumplir con el testamento, que establece invertir o reinvertir para sacar el máximo provecho de los herederos, es decir, yo y otros 9, incluidos ellos. Y no siguieron sus deseos. No sé cómo se manejan otras propiedades, pero no hay cartas, no hay correspondencia y se vende sin nosotros.
Si los albaceas no cumplieron con el testamento, entonces tendría motivos para iniciar una demanda. Si valdrían la pena los honorarios del abogado depende de cuánto vale el patrimonio. Si cree que lo estafaron con un millón de dólares, es muy probable que valga la pena la molestia y el gasto de ir a la corte. Si cree que lo estafaron con $ 100, la factura del abogado sin duda sería de al menos varios miles, simplemente no vale la pena pelear por eso.
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