¿Puedo tener una sociedad limitada de doble propósito?

Soy consultor de TI y tengo una sociedad limitada que utilizo para facturar a mis clientes una tarifa diaria por mi trabajo de consultoría.

¿Puedo usar esta misma sociedad limitada para comprar una propiedad y luego compensar las pérdidas de ganancias, es decir, procesar mis impuestos en uno?

Entonces, por ejemplo, los pagos de la hipoteca serían gastos; los pagos de alquiler serían ingresos; mi consultoría sería renta; mis almuerzos serían gastos.

Entonces, lo que estoy preguntando es si todo puede estar alojado en una sola sociedad limitada.

Si es probable que necesite una hipoteca, puede ser más difícil obtener una si su empresa hace algo más que poseer una propiedad (consulte, por ejemplo, este artículo ).
my lunches would be expenses¿Quién te aconsejó como tal? Puedes hacer como tal. Pero como la mayoría de los contadores aconsejarían que haga su negocio de propiedad a través de una sociedad limitada diferente.
@DumbCoder Supongo que necesito contratar a un contador. Me pregunto por qué PUEDES hacer esto, pero recomiendan tener una compañía diferente. Será mucho más fácil para mí hacer todo a través de una sola empresa y más rentable. Es extraño que esté permitido pero no recomendado.

Respuestas (2)

Ciertamente es lógicamente posible hacer todas esas cosas dentro de la misma empresa. Sin embargo, combinarlos afectará la forma en que otras personas ven la empresa:

  • Alguien que preste dinero a la empresa para comprar una propiedad estará preocupado por el reembolso de su préstamo. Si la empresa también está haciendo otras cosas, eso aumenta el riesgo de que las pérdidas de esas otras cosas hagan que la empresa tenga menos probabilidades de pagar el préstamo, especialmente si la propiedad cayó en patrimonio negativo. Por ejemplo, si alguien demanda a la empresa por su trabajo de consultoría. El prestamista tendría que pasar más tiempo evaluando el riesgo de eso y podría querer cobrarle más intereses o no prestarle el dinero.

  • El riesgo de pérdidas en una parte que afecten a la otra parte también te afecta directamente. Por ejemplo, si su propiedad termina en patrimonio neto negativo, es posible que los ingresos por consultoría se deban destinar a pagar la hipoteca, mientras que si estuviera en una empresa separada, podría protegerla. (Por supuesto, una compañía hipotecaria podría ver esto como una ventaja, pero aún habrá mucha incertidumbre para ellos, por lo que probablemente no le den mucha importancia).

  • Cuando cierre la empresa en el futuro, es posible que pueda obtener el alivio de los empresarios si la actividad principal era el comercio. No estoy muy familiarizado con los entresijos de esto, pero creo que la consultoría cuenta como comercio mientras que invertir en propiedades no. Por lo tanto, existe el riesgo de que sus ingresos por consultoría no sean elegibles para el alivio al combinarlos con la inversión inmobiliaria.

No realmente. LLC o no, un prestamista para comprar una propiedad puede obtener una entrada principal en el registro de la propiedad que compense cualquier otra cosa. El resto significa esencialmente "usted está teniendo pérdidas", pero este punto es discutible.
@TomTom: La propiedad en sí misma podría terminar en patrimonio neto negativo. Edité para decir eso explícitamente.

Ya se han discutido los pros y los contras de combinar las dos actividades diferentes en una sola empresa. Es posible que desee tener claro que la alternativa a una sociedad limitada combinada es. Actualmente hay dos alternativas:

  • Dos sociedades limitadas separadas, cada una de las cuales es de su propiedad. Es decir, cada empresa se destaca por sí misma, solo por casualidad, el beneficiario final y supongo que el director son idénticos.
  • Dos sociedades limitadas donde una de ellas es propiedad de la otra.

A veces tiene sentido entregar la empresa rentable debajo de la que genera pérdidas. Eso suena un poco contrario a la intuición, pero puede cumplir el propósito que está buscando y, al mismo tiempo, mantener diferentes cosas separadas para fines de calificación crediticia.

¿Puedo tener una sociedad limitada de doble propósito?
RespuestasAquíPolítica de privacidad1y, 0v