En esta página del IRS dice que puede deducir las tarifas de administración relacionadas con el alquiler de una propiedad. ¿Esto solo se aplica a administradores de propiedades profesionales o empresas de administración? Le pagué a un amigo para que mostrara mi casa a posibles inquilinos, limpiara/pintara, se ocupara del papeleo, etc. ¿Puedo deducir esos pagos también? Si es así, ¿qué tipo de evidencia necesitaría si el IRS llamara a mi puerta? ¿Es suficiente una hoja de cálculo más transacciones en línea o necesito un recibo de mi amigo? Las fuentes definitivas del IRS serían apreciadas, por supuesto.
No hay nada ilegal en contratar a tus amigos para que administren tu propiedad o te brinden servicios, y definitivamente es deducible. No hay nada específico a lo que hacer referencia aquí, esta es una deducción estándar para un propietario como cualquier otro.
Mencioné 1099 en los comentarios: si el total supera los $ 600 y su amigo no es una corporación, entonces debe emitir 1099. Eso le proporcionaría la justificación necesaria de la deducción (por supuesto, debe conservar alguna documentación que muestre la relación entre el dinero pagado y los servicios prestados, como un contrato, factura o recibo).
También puede (pero no tiene que hacerlo) emitir 1099 por montos más bajos. Si no lo hace, deberá conservar más documentos como prueba: cheques en caché, documentos sobre el acuerdo y los montos, etc. Además, su deducción puede ser anulada si su amigo no declara esto como ingreso imponible ( emitir 1099 ayuda aquí, ya que su amigo se verá obligado a declararlo, de lo contrario, el IRS lo registrará como una discrepancia y desencadenará una auditoría).
En cuanto a los reembolsos, eso iría al mismo cubo. Tendrán que deducir sus gastos de esos ingresos en sus propios impuestos. Entonces, si les da $ 300 por el trabajo, $ 300 por las millas y $ 300 por los materiales que compraron, emite el 1099 por $ 900 y les permite deducir los $ 600 en su propio Anexo C.
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JTP - Pide disculpas a Mónica
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