Preocupaciones de la fundación con una casa de 40 años

Acabo de comprar una casa construida en 1978 (literalmente me mudé aquí el fin de semana pasado). Esta es la primera compra de mi casa y traté de investigar tanto como pude: la inspeccioné y el inspector encontró algunas grietas y mencionó probablemente se estaban instalando en un hogar de esta edad. El tasador contratado por la organización que financia mi préstamo calificó la condición de la casa como C4/Q4 como "algún mantenimiento diferido menor" y "cumple o supera los códigos de construcción aplicables", y también marcó "no" para todos los "tiene liquidación". /problemas de cimentación".

Cuando me mudé, noté que los pisos de madera en mi oficina (abajo, esquina este) y los de linóleo en la cocina (abajo, esquina oeste) estaban más hinchados/inestables de lo que estaba acostumbrado. Reforcé el de mi oficina agregando una viga hecha de 2x4 a lo largo de las vigas con un pequeño poste en el medio (no muy apretado, no estaba tratando de levantar nada, solo hacerlo sentir más rígido).

Inspeccioné las vigas del piso lo mejor que pude y no encontré podredumbre, grietas, etc. Todas parecen sólidas.

Mis preocupaciones aumentaron enormemente cuando instalé mi lavadora, en la losa de concreto en el sótano, que está debajo de mi oficina, cuando entró en su ciclo de centrifugado, toda mi oficina comenzó a temblar. Esto me pareció mal, ya que la losa de concreto no debería transportar tanta vibración hacia arriba y hacia la casa, ¿o sí?

Hay algunas puertas en la casa que están ligeramente hundidas de un lado, tal vez de 1/8 a 1/4 de pulgada, y hay un par de pequeñas grietas en el panel de yeso que se extiende desde la esquina de dos puertas, una en el armario de mi oficina, y uno en el dormitorio de arriba, el dormitorio en el mismo lado/esquina de mi casa que mi oficina.

La losa en el sótano tiene algunas grietas que han sido reparadas, y sé que hubo algunos problemas menores de infiltración de agua en el pasado, pero fueron reparados y el inspector no encontró evidencia de problemas de agua recientes en el sótano. Ha sido el año más lluvioso en probablemente los últimos 10 donde vivo, así que siento que si el sótano fuera a tener una fuga, ya lo habría hecho.

Adjunto algunas imágenes de las preocupaciones que mencioné anteriormente. No sé qué hacer aquí. Estoy extremadamente preocupado porque acabo de comprar el lugar, por lo que no tengo capital al que recurrir si necesito una costosa reparación de cimientos.

¿Debo comenzar a buscar un ingeniero estructural o estoy siendo paranoico?

Actualización: Entonces, quería agregar una actualización aquí para cualquier otra persona que pueda tener problemas similares. Tuve un contratista con años de experiencia en el que confío vino y miró todo. Descubrimos un par de cosas, en primer lugar, en algún momento había un muro de carga en el sótano que alguien quitó y reemplazó con un par de postes inadecuados y mal colocados. Esto provocó que el centrode la casa se combe un poco, pero los cimientos parecen estar bien. Conseguí algunos postes más, los puse en mejores ubicaciones a lo largo de la viga que corre a lo largo del centro de la casa, y planeo reconstruir eventualmente la pared que estuvo allí en un punto. Es probable que no intente volver a conectar nada, porque el contratista dijo que eso podría causar que las cosas se agrieten más ya que está resuelto como está, pero debería estar bien y estable ahora con el soporte adicional. En cuanto a las grietas en la pared de cemento, descubrimos que eran tres bloques, no toda la pared, que están empujadas muy ligeramente cerca/justo debajo de la línea del suelo afuera, él sospechaba que nuestros dos inviernos pasados ​​muy húmedos resultaron en el agua se filtra en el suelo, se congela y empuja esos bloques un poco. Dijo que mientras yo no