Tengo $400.00 adicionales cada mes para pagar mi hipoteca. ¿Es mejor dividirlo y hacer tres pagos de capital adicionales separados durante el mes ($133.33 cada vez) o es mejor pagar los $400.00 de capital adicional de una sola vez, cada mes cuando vence el pago de la hipoteca? (Soy MUY disciplinado, no hay necesidad de preocuparse de que no lo haré fielmente). Estoy tratando de reducir el interés lo más rápido posible. Gracias de antemano.
Es muy probable que su banco no pueda aplicar un prepago en un momento diferente al pago regular.
En este momento realizo mi pago, el 31/10, no tengo intereses devengados. Así que pago algo de capital. Pero si envío dinero al azar el 15/11, no lo aplicarán al capital ya que es menos del pago adeudado.
Incluso si lo hicieran, haría muy poca diferencia. Realice un pago anticipado en el mismo boleto de pago que el pago mensual de la hipoteca.
Si el interés se calculara diariamente, sería mejor pagar tan pronto como tenga el dinero ; cuanto antes mejor.
Sin embargo, el banco puede o no respetar sus pagos anteriores como tales; debe comunicarse con ellos para averiguar si lo harán.
Además, asegúrese de marcar los pagos adicionales como 'solo principal', o podrían simplemente 'dejarlos de lado' hasta que venza su próximo pago, y perdería cualquier ventaja de ello. Tenga en cuenta que hacer un pago de capital adicional no lo eximirá de pagar la tarifa normal completa cuando vence.
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