Compramos una casa de vacaciones en el Reino Unido en 2006 por 182 000 libras, incluido el precio de compra, los costos de cierre y las mejoras, cuando la libra era más fuerte (1,8 USD por libra), y transferimos $327 000 directamente al abogado del Reino Unido.
Si vendemos la casa de vacaciones en 2018 por 182 000 libras, cuando la tasa es de $1,3/libra, coloque los fondos en una cuenta que devengue intereses en el Reino Unido durante varios años hasta que la libra mejore a $1,5/libra, y devuelva los fondos a los EE. En ese momento, ¿calculamos la ganancia/pérdida en el cambio de divisas como (182000 x $1,5/libra) - (182000 x $1,8) = $273000 - $327000 para una pérdida de $54000, o como (182000 x $1,5/libra) - (182000 x $1.3/libra) = $273000 - $237000 para una ganancia de $36000? En el primer caso, usamos el tipo de cambio de $1,8/libra cuando cambiamos dólares a libras por primera vez en 2006. En el segundo caso, usamos el tipo de cambio de $1,3/libra cuando abrimos la cuenta que devenga intereses en 2018.
A juzgar por este conjunto de estadísticas, https://www.ons.gov.uk/economy/inflationandpriceindices/bulletins/housepriceindex/february2018 , podría recuperar fácilmente su desembolso básico de $327,000 si vende en 2018. Sin embargo, si está planeando Para invertir el dinero con cuidado para maximizar cualquier ganancia, se le recomienda mantener esa casa en el transcurso de uno o dos años, cuando Brexit, y lo que significará para la fraternidad de propietarios de viviendas del Reino Unido, muy probablemente verá la luz. el precio de más de 200.000 libras esterlinas aumenta al menos en línea con cualquier aumento de la libra frente al dólar.
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