Impuestos sobre la venta de la residencia principal en Ontario

¿Es correcto que en Ontario, si vende la casa que es su residencia principal, no paga absolutamente ningún impuesto sobre la venta?

¿Hay términos y condiciones para esto?

sin impuesto sobre la renta . Hay impuesto de transferencia de tierras y cosas por el estilo. Pero la ganancia en su casa no es ingreso, si es su residencia principal. Los estadounidenses deducen los pagos de su hipoteca y pagan impuestos sobre las ganancias cuando venden. Los canadienses no deducen los pagos de la hipoteca y no pagan impuestos sobre las ganancias. Deducimos los intereses pagados como parte de la inversión en algo que sería una ganancia sujeta a impuestos (por ejemplo, un préstamo para comprar una propiedad de inversión). En realidad, es bastante lógico,

Respuestas (1)

Cuando se vende una residencia principal, la ganancia no está sujeta a impuestos si ha sido la residencia principal de la persona durante todo el tiempo que ha sido propiedad. Esto se debe a que la exención de residencia principal elimina la ganancia de capital. En este caso, no hay necesidad de informar la venta en su declaración de impuestos.

Para designar una propiedad como residencia principal, no tiene que ser el lugar donde vive el contribuyente todo el tiempo. La propiedad calificará como residencia principal si el contribuyente, el cónyuge o pareja de hecho del contribuyente, o cualquiera de los hijos del contribuyente vivió en ella en algún momento durante el año. Sin embargo, si se alquila la situación puede cambiar.

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Un contribuyente y su cónyuge solo pueden designar una residencia principal entre ellos para cada año fiscal posterior a 1981. Durante los años anteriores a 1982, cada contribuyente individual puede designar una residencia principal, por lo que si una pareja ha sido propietaria de una vivienda principal y una cabaña durante décadas, la exención de residencia principal está disponible para ambos hogares para los años anteriores a 1982.

fuente: taxtips.ca

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