Recientemente, en el Reino Unido parece haber habido muchos cambios en el funcionamiento de las hipotecas, especialmente con la introducción de los esquemas de "ayuda para comprar". Mientras busco en algunos sitios (tanto .gov como bancos individuales), no veo ninguna mención del historial crediticio o las calificaciones en los consejos que se dan para las hipotecas.
P: ¿ Es el historial de crédito un factor principal en una solicitud de hipoteca en el Reino Unido y, de cualquier manera, qué impacto específico tiene el historial de crédito en una solicitud?
He preguntado esto mientras estaba en el banco en un par de ocasiones, pero parece que no obtuve una respuesta directa.
Debe tener una buena calificación crediticia (consulte a continuación) y no puede solicitar una hipoteca de Ayuda para comprar si tiene montos vencidos equivalentes a tres meses de pagos de una hipoteca u otro préstamo en los últimos dos años, uno o más fallos de la corte del condado, con un valor total superior a £ 500, dentro de los tres años posteriores a la fecha de finalización o un arreglo voluntario individual o una orden de quiebra que estuvo vigente en cualquier momento durante los últimos tres años.
Hablando francamente, un mal historial crediticio cierra la mayoría de los lugares donde puede obtener un crédito, es decir, trabajos, bancos, etc. Por lo tanto, para una hipoteca necesita tener un buen crédito. Los bancos harán una verificación de crédito completa antes de otorgarle una hipoteca. ¿Consultó con un asesor hipotecario en un banco? Él / ella habría podido darle una respuesta clara. Lo mismo sucedería si llamas a la línea de ayuda hipotecaria de un banco.
Un buen historial crediticio, pero gastar más allá de sus posibilidades también generará señales de alerta para el banco. Le preguntan por sus hábitos de gasto para decidir si podrá mantenerse al día con los pagos de su hipoteca. Si ven que eres un gastador habitual, es posible que te rechacen. Ahí es donde la verificación de crédito les ayuda. Ellos ven las facturas y los pagos de su tarjeta de crédito o para verificar cuánto tiene sobregiro.
SierraOscar
Codificador tonto
SierraOscar