Hipotecas: ¿Cuál es la terminología de cuánto poseo y cuánto debo todavía?

Estoy buscando la terminología relacionada con la hipoteca de mi casa.

  1. La palabra o frase para la cantidad de mi casa que poseo.

  2. La palabra o frase de cuánto aún debo.

Por ejemplo, supongamos que compré una casa de $500K y saqué un préstamo de $300K. El capital del préstamo es de $300K.

Ahora suponga que después de varios años, la casa está valuada en $600K y he pagado $100K de mi préstamo de $300K. Entonces, la casa cuesta $ 600K, yo tengo $ 400K y todavía debo $ 200K.

¿Cuál es el plazo para los $400K que poseo?

¿Cuál es el plazo para los $200K que aún debo? ¿Todavía se llama el "principal"?

Respuestas (2)

$400K es capital, $200K es capital adeudado en su hipoteca. (Esto también se llama 'Saldo hipotecario' o Deuda hipotecaria', dependiendo de quién lo solicite). La base del costo sigue siendo $500K.

Creo que Préstamo pendiente/Principal/Saldo hipotecario/Importe es más popular.
¿Existe algún término para diferenciar entre el principal original y el actual? Supongo que podría decir simplemente "director actual".
"actual" está bien, o "principal restante"
Cuando me refiero a la cantidad que debo en una hipoteca, generalmente la llamo hipoteca (o hipoteca pendiente) o deuda (o deuda pendiente), nunca la llamo capital. Como ha señalado Mark, Equity y Debt serían los términos adecuados a utilizar.
@Victor: estoy de acuerdo, depende del contexto. Si un amigo pregunta, es probable que se desglose como "cuánto debe" o "cuál es el saldo de su hipoteca".

Los términos correctos reales son Equidad por la parte que posee y Deuda por la parte que debe.

"Equidad" se usa para la diferencia del valor de la propiedad que posee y la deuda. Por lo general, usted es dueño de toda la propiedad (a menos que haya comprado junto con otra persona y cada uno sea dueño de la mitad de la propiedad). En otras palabras, el capital es la cantidad de efectivo con la que podría irse si vendiera hoy y pagara su hipoteca.
Hipotecas: ¿Cuál es la terminología de cuánto poseo y cuánto debo todavía?
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