¿Hay 80.000 propiedades residenciales desocupadas en Melbourne, Australia?

Ha habido una serie de afirmaciones de que hay muchas propiedades desocupadas en Melbourne, Australia, y que esto causa una diferencia significativa en el precio de alquiler y compra.

Por ejemplo, el Herald Sun informa:

UNA ENORME cantidad de propiedades residenciales de Melbourne están vacantes, según muestra una investigación de una organización de reforma fiscal.

Más de 82.700 propiedades residenciales, o el 4,8 por ciento del parque de viviendas de Melbourne, están vacías, mientras que muchas personas luchan por comprar o incluso alquilar un alojamiento.

¿Hay más de 80.000 viviendas desocupadas en Melbourne?

El enlace parece tener un muro de pago de Heisenberg. A veces está ahí, a veces no, dependiendo de cómo llegues allí.
@Oddthinking: esto es típico. WSJ tiene algo similar.
Un punto importante que no se menciona: ¿cómo se compara el "4,8% desocupado" con la tasa de desocupación causada por la rotación normal en la ocupación de viviendas?

Respuestas (1)

Según el grupo de expertos Prosper Australia, sí .

Unas 82.724 propiedades, o el 4,8 por ciento del stock total de viviendas de la ciudad, parecen no estar en uso, según el informe, que estimó las tasas de ocupación midiendo el uso de agua. En las áreas más afectadas, una cuarta parte de todas las casas están vacías, dijo Prosper. El grupo de investigación con sede en Melbourne está presionando por viviendas más asequibles a través de la reforma fiscal.

El uso de agua que estaban midiendo era si la propiedad usaba menos de 50 litros de agua en un día, menos de una sola ducha y una cisterna del inodoro.

Enlace al informe de 2015

Dada la redacción similar, sospecho que esta es la misma fuente que indica el consultante, pero creo que fue útil proporcionar los criterios mediante los cuales evaluaron si las casas estaban desocupadas.
Miré el informe anterior y había una preocupación que tenía que no podía resolver: ¿se incluyen los lotes baldíos (es decir, terrenos no mejorados) en esta estadística? No sé cómo lo informan las compañías de agua.
@Oddthinking: si estoy leyendo bien el informe, lo basaron en medidores de agua. Entonces, si una propiedad no tiene nada construido, lo más probable es que no tenga servicio de agua ni medidor de agua.
En eso, tienen una lista de factores que consideraron en aras de la precisión, como fugas lentas en propiedades no utilizadas y complejos con un solo medidor de agua, y están bastante seguros de que subestimaron la cantidad de propiedades vacantes como resultado.
¿Hay 80.000 propiedades residenciales desocupadas en Melbourne, Australia?
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