¿Existe una fórmula concisa para calcular el saldo restante de un préstamo con devengos real/360 y real/real?
Sé que para las amortizaciones de 30/360, el saldo restante es solo el FV del principio menos el FV de la anualidad de pago del préstamo.
// Saldo restante para un monto de préstamo de "princ" // y un pago mensual de "cupón" utilizando una acumulación de 30/360
Saldo restante = princ * (1+r)^n - cupón * [((1+r)^n - 1) / r] Sé que con los datos reales no podemos usar fácilmente la fórmula de la anualidad, ya que no tener pagos nivelados.
Esperaba que hubiera una fórmula que pudiera tener en cuenta estos "errores", donde la anualidad asume 30 días, faltando el día en 31, agrava el error a la misma tasa, lo que nos permite calcular el saldo restante exacto.
¿O tenemos que construir un programa de amortización completo para calcular?
Para refrescar los métodos de acumulación, aquí hay una excelente publicación de blog que explica las diferencias
¡Gracias!
La siguiente fórmula dará el saldo b
en el mesn
dónde
s is the loan principal
d is the periodic payment
x[k] is the periodic rate in month k
Por ejemplo. Primero calculando algunos valores para un caso 10% 30/360, donde
r is the 30/360 periodic rate
m is the number of periods
s = 1000
r = 0.1*30/360
m = 12
d = r s/(1 - (1 + r)^-m) = 87.9159
El saldo en el mes n
está dado por
b = (d + (1 + r)^n (r s - d))/r
o se puede utilizar la primera fórmula, con
x[1] = r
x[2] = r
...
x[12] = r
En ambos casos con n
= 12 el saldo b
es cero.
Ahora usando tasas variables según real/360:
x[1] = 0.1*31/360
x[2] = 0.1*28/360
...
x[12] = 0.1*31/360
Con n
= 12 el saldo b
ya no es cero, como se esperaba.
b = 0.568906
Igualando b
a cero y resolviendo numéricamente para d
rendimientos
d = 87.9611
Entonces, por ejemplo, se puede encontrar el saldo real/360 en el mes 7
n = 7
b = 428.809
Comprobación con una amortización de Excel
Hay un ejemplo del uso de una función de producto en Excel aquí .
d
? Eso me recuerda agregar un ejemplo de solucionador de Excel . Quizás te refieres a un bucle para los productos y la suma. Si lo junta en Excel, espero que agregue una captura de pantalla a su publicación.
chris degnen
chris degnen
ZAR