Tengo la mayoría de mis ahorros en fondos suecos, y el resto en fondos globales o europeos (no euro). Valor actual = 50k€. También tengo una propiedad en Estocolmo. Valor actual = 200k€. Tengo 35 años y estoy casado.
Deseamos mudarnos de Estocolmo a Irlanda dentro de 3 años y comprar una casa allí.
Mis temores: los precios de la vivienda en Irlanda están aumentando rápidamente y el euro se está fortaleciendo frente a la corona. Se espera que la economía de Irlanda crezca con mucha fuerza el próximo año.
¿Cómo podría invertir mi dinero durante los próximos años con respecto a nuestros planes de mudarnos a Irlanda?
Hay contratos llamados FX Forwards en los que puede tener una idea de lo que el mercado cree que será un tipo de cambio en el futuro. Ahora los tipos de cambio son notoriamente inciertos, pero vale la pena señalar que, a los precios actuales, el mercado cree que su corona valdrá solo 0,0003 euros menos dentro de tres años de lo que vale ahora.
Por lo tanto, si está considerando sacar dinero de sus inversiones y convertirlo a euros y perderse tres años de dividendos y, con suerte, ganancias de capital, es posible que esto funcione para usted, pero es poco probable. Si no está seguro de si realmente se mudará, esta es una idea aún peor, ya que pagar para convertir dinero dos veces sería un gasto adicional además de los rendimientos perdidos.
Existen productos financieros de FX (futuros y forwards) en los que puede obtener exposición a FX sin tener que depositar el monto total. Esto podría ayudar a cubrir el valor de su casa, pero esto puede ser extremadamente costoso con el tiempo para los inversores individuales y es casi seguro que no funcionará a su favor.
Algo que podría ayudar a reducir un poco su riesgo sería invertir más en acciones europeas, incluso irlandesas (¿y británicas?), que se moverán junto con la moneda y la economía. Puede perder algo de diversificación haciendo esto, pero puede ayudar un poco.
Yo estaba en una situación similar y usé el comercio de divisas para protegerme contra las fluctuaciones de la moneda. Compré la moneda "nueva" cuando la valoración implícita de PPP de mi moneda "antigua" era alta y pude proteger bastante poder adquisitivo que habría perdido sin la cobertura. Desafortunadamente, le cobran impuestos por la "ganancia" que obtuvo, pero sigue siendo útil.
En términos del mercado de la vivienda, podría consultar un índice REIT de Irlanda, pero es posible que no se correlacione bien con los precios reales de la vivienda que está buscando.
Codificador tonto
We wish to moveEso es un gran si. Piénsalo solo cuando estés seguro de que tienes la intención de mudarte a Irlanda. ¿O su mudanza a Irlanda depende del hecho de que pueda comprar una casa en Irlanda?