¿Es probable que la "vivienda asequible" agregada al otro lado de la calle de mi condominio disminuya el valor de mi condominio?

Vivo en un condominio bastante agradable en un área en crecimiento. Hay varios campos abiertos alrededor de mi vecindario, y la ciudad ha decidido construir apartamentos de "vivienda asequible" directamente fuera del perímetro que en realidad está al otro lado de la calle de mi condominio.

¿Es probable que la construcción de viviendas asequibles al otro lado de la calle de mi condominio disminuya el valor de mi condominio?

No hay problema con la inmobiliaria. Re: "Si fueras yo [...]" ... hay votos para cerrar tu pregunta como "Principalmente basada en opiniones", es decir, "Muchas buenas preguntas generan cierto grado de opinión basada en la experiencia de los expertos, pero las respuestas a esto la pregunta tenderá a basarse casi por completo en opiniones, en lugar de hechos, referencias o experiencia específica". Me desharía de la parte "Si fueras yo", como mínimo, y trataría de preguntar sobre criterios más objetivos que podrías considerar.
La pregunta es extremadamente específica para Austin, TX, que puede ser un lugar que algunos de nosotros no conocemos bien. Las preguntas sobre bienes raíces pueden ser más generales si ha buscado en el sitio para ver otras preguntas.
Haré la pregunta más general y objetiva, como sugieres, entonces. Sin embargo, agradecería algunas ideas sobre esto.
Realmente depende de la definición local de asequible (puede variar desde un ingreso mínimo hasta un ingreso casi promedio), el carácter actual de la comunidad, exactamente qué población atrae esa vivienda, los sesgos de cada comprador potencial, la fase de la luna ...
Para resaltar un recurso vinculado a través de la respuesta a continuación, encuentro esta síntesis breve y al punto: stardust.asu.edu/docs/stardust/housing-research-lysis/… Puede hojearlo en 5-10 minutos y obtener una buena -Perspectiva redondeada sobre el tema. En pocas palabras: "No hay una respuesta única e incondicional sobre si la introducción de viviendas asequibles reduce o no el valor de las propiedades de las casas circundantes. Más bien, depende de una serie de condiciones contextuales: del sitio, la comunidad anfitriona, la escala y otros factores externos". ¡Siga leyendo para conocer los resúmenes de los factores!

Respuestas (2)

No, no lo es: "La mayoría de los estudios indican que las viviendas asequibles no tienen un impacto negativo a largo plazo en el valor de las viviendas circundantes. De hecho, algunas investigaciones indican lo contrario".

http://www.realtor.org/field-guides/field-guide-to-effects-of-low-income-housing-on-property-values

Entonces, ¿te mudarías allí?
No me opondría a que las viviendas cercanas a mí se conviertan en viviendas para personas de bajos ingresos. No me mudaría allí por razones totalmente ajenas a las viviendas para personas de bajos ingresos.

Depende de quién se mude a la vivienda asequible.

Crecí en un pequeño pueblo que tenía un proyecto de vivienda pública. Los residentes de los "Apartamentos Blancos" eran uniformemente algunas de las personas más conscientes y cívicas que podrías conocer. Sus hijos incluyeron valedictorians y ganadores del premio de asistencia perfecta en la escuela.

Por otro lado, una vez viví durante un año al otro lado de la calle de un proyecto de vivienda pública en Boston. A menudo había sirenas. Según la policía, era "el mercado de heroína al aire libre más grande de la costa este", al menos hasta que arrestaron a los narcotraficantes en una gran redada.

¿Es probable que la "vivienda asequible" agregada al otro lado de la calle de mi condominio disminuya el valor de mi condominio?
RespuestasAquíPolítica de privacidad1y, 0v