Me dijeron que el único requisito para obtener un préstamo hipotecario RRSP es tener la hipoteca asegurada por una aseguradora hipotecaria reconocida, y que a veces se puede negociar con las aseguradoras con respecto a para qué se utilizará exactamente el préstamo hipotecario (por lo que , técnicamente, no necesita usarse para pagar una hipoteca o comprar una casa).
¿Es esto correcto? Si es así, ¿es posible obtener un préstamo hipotecario RRSP con el fin de pagar, digamos, una línea de crédito?
[proporcione referencias para respaldar cualquier afirmación fáctica]
Respuesta corta: probablemente no. Sería demasiado costoso administrar la hipoteca. Sería más fácil aumentar su hipoteca existente con una institución financiera e incluir su línea de crédito en la hipoteca.
La excepción: si es dueño de una casa que tiene una hipoteca con menos del 75% del valor de la casa restante y tiene un RRSP con más de $30,000, esta podría ser una opción.
En teoría, obtener una hipoteca de su RRSP puede parecer una buena idea y, técnicamente, puede obtener una hipoteca de su RRSP sobre una casa que va a comprar o sobre una casa que ya posee. Sin embargo, las tarifas asociadas con la administración de un RRSP autodirigido con una hipoteca (100-300/año) y el seguro de incumplimiento hipotecario (obligatorio si se está prestando a sí mismo y que oscila entre 0,5 y 2 % anual) generalmente superan los beneficios obtenidos. .
El punto de equilibrio de obtener una hipoteca RRSP es de alrededor de $ 30,000, la hipoteca debe ser administrada por un fideicomisario aprobado bajo la Ley Nacional de Vivienda (TD Waterhouse, Canadian Western Trust, etc.) y debe mantenerse en un RRSP autodirigido . Estas calificaciones hacen que las hipotecas RRSP sean útiles solo en situaciones muy específicas.
cristianedmonton
kate gregorio