EE. UU.: Casa comprada en febrero de 2016 y declaraciones de impuestos de 2015

Mi esposa y yo compramos nuestra primera casa en febrero de 2016 . Utilizamos un préstamo convencional para adquirir la propiedad.

Ahora ( marzo de 2016 ) estoy preparando una declaración de impuestos para el año 2015 . No he realizado ningún pago programado para nuestro préstamo hipotecario, excepto el pago inicial.

¿Hay algo que pueda hacer ahora o informar en mi declaración de impuestos actual a:

  • aumentar la cantidad devuelta?
  • obtener una exención de impuestos?
  • reducir de alguna manera mis pagos de intereses del préstamo?
2015 ha terminado. La compra de este año es irrelevante. Puede depositar en una IRA y posiblemente deducirlo. Si trabaja por cuenta propia y ya abrió un Solo 401(k), aún puede decidir hacer un depósito para 2015. No se le ocurre mucho más.
@JoeTaxpayer sí. Es lo que pensaba. Entonces, esta adquisición debe informarse el próximo año, cuando prepare la declaración de impuestos para el 2016, ¿no?
Seguro. Luego obtiene intereses y deducciones de impuestos a la propiedad. La mayoría de los demás costos se agregan a la base.
En muchos estados, los impuestos sobre la propiedad para 2015 vencerán en 2016. Si vive en un estado así, debería haber recibido un crédito en su declaración de liquidación por los impuestos de 2015, así como por los impuestos de enero a febrero de 2016. Por lo tanto, reserve este dinero para pagar estos impuestos a su vencimiento.

Respuestas (2)

No. ¿Cómo pudiste? Su regreso cubre los eventos de 2015.

Hubo un momento en el que, bajo ciertas condiciones, el crédito federal para compradores primerizos podría haberse reclamado en un año anterior. Pero ese tiempo ha pasado, junto con el crédito de los compradores por primera vez.

> ¿Cómo pudiste? No sé. En algunos países, el hecho de que haya adquirido una propiedad automáticamente le permite solicitar una devolución/devolución de impuestos. No conozco bien las leyes de los EE. UU. y es exactamente por eso que hice mi pregunta. Lo siento si sonó tonto.

La gestión de sus finanzas puede realizarse de dos formas: en efectivo y en valores devengados.

Muchas corporaciones utilizan la base de acumulación, especialmente aquellas que no siguen los GAAP. Esto permite que una empresa gaste un artículo cuando lo usa en lugar de cuando el efectivo realmente cambió de manos. Por ejemplo: una empresa compra algo a fines de 2015 y lo usa en 2016, luego es un gasto prepago en 2015 y realmente se gastó en 2016.

La base de efectivo es lo que usa la gente normal y lo que exige el IRS. Cada vez que gasta o recibe efectivo, es cuando puede deducirlo o pagar impuestos por ello. Entonces, todo lo que sucedió en 2015 es lo que puedes poner en tus impuestos. Un buen ejemplo de esto es recibir un cheque de pago por dos semanas de trabajo, la última semana de diciembre de 2014 y la primera semana de enero de 2015. Dado que el cheque de pago llegó en 2015, todo ese cheque de pago se refleja en sus impuestos de 2015 a pesar de que estaba ser pagado por el trabajo en 2014.

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