Calculadora de impuestos sobre la renta de propiedades de alquiler

Resumen de la situación: el año pasado simulé hacer mis propios impuestos a mano, pero me perdí un montón de deducciones. Afortunadamente fui a un CPA que no los extrañó y las cosas estaban bien.

Este año, la mitad de mis ingresos anuales provienen de propiedades de alquiler que no pagan impuestos hasta que voy a mi contador al final del año y me dice cuánto debo pagar.

El año pasado le proporcioné a mi CPA una declaración de ingresos estimada para 2015. Soy escéptico acerca de cuánto me dijo que ahorrara, así que me gustaría intentar estimarlo nuevamente este año. Sólo con más precisión.

Problema: Quisiera una calculadora o recurso gratuito que me guíe para hacer mis propios impuestos este año. A mí, por todas las deducciones, me parecen bastante complejas. Es una combinación bastante saludable de ingresos personales obtenidos de la empresa para la que trabajo, que está sujeta a impuestos. Luego un par de alquileres.

¿Cuán diferente es su situación de 2015 de su situación de 2014? ¿Es usted adverso a pagar cualquier cantidad por una licencia de software?
Compré una propiedad nueva a fines del año pasado, lo que incrementó mis ingresos otros 25 mil, por lo que es bastante diferente. Preferiría un recurso gratuito.
No sé qué tan bien manejan los alquileres los paquetes como Turbo Tax, pero podría valer la pena intentar comparar los números del año pasado con una copia de la versión del año pasado (si puede encontrar un amigo que tenga la versión de gama alta necesaria y le permita usarlo) y ver cómo funciona para usted. Desafortunadamente, no creo que Intuit tenga un mecanismo oficial para probar un año anterior.

Respuestas (1)

Si desea ser más preciso que la estimación de su CPA, deberá realizar sus propias estimaciones y calcular sus impuestos usted mismo.

Todo se puede calcular a mano. Eche un vistazo a su declaración de impuestos del año pasado. Sustituya los números allí por sus estimaciones de cuáles serán los números este año y calcule cuál será su impuesto.

Para ayudarlo con esto, puede encontrar útil Excel 1040 . Esta es una hoja de cálculo de Excel gratuita que contiene el Formulario 1040 y todos los anexos y formularios principales que lo acompañan. Simplemente ingrese sus números y hace los cálculos por usted.

Si está buscando algo más automatizado que eso, no creo que encuentre una solución gratuita. Puede comprar una copia de H&R Block Tax Software o TurboTax que lo guiará a través de su declaración de impuestos. Puede ingresar los números del año pasado en el software y verificar que obtiene el mismo resultado que su CPA. Luego cambie los números según corresponda para sus estimaciones para este año y vea lo que obtiene.